王斌,女,出生于1987年,沪籍单身,名下无房无贷款记录,看中一套住房,竣工于2001年,打算以组合贷款的方式购买,在申请公积金贷款时,他可以申请多少年（）

（）张斌,沪籍已婚,其配偶王丽在沪有一套住房,两人育有一子张亿,26周岁,沪籍单身,名下无房无贷。现张斌、张亿父子共同购入外环外的一套60平方米的三房,各占50%的产权份额。该房为业主陈翔于2016年1月购入,购入价200万元,本次成交的合同价300万,核定价320万,则张斌父子此次购房应缴纳的契税一共是多少

（）经纪人方施在作业过程遇到房产税免征相关的问题，于是请教了门店经理王梦，请问以下关于房产税免征说法正确的是哪几项

经纪人方施在作业过程遇到房产税免征相关的问题,于是请教了门店经理王梦,请问以下关于房产税免征说法正确的是哪几项（）

王堂，男，31 岁，沪籍，4 年前已离异，目前单身，无未成年子 女，于 2015 年 3 月在沪购入了一套住房，登记在自己名下。现欲购买静安区长江花园 的一套住宅用房。根据上海现行限购政策，王堂已限购，不可再买入（）

（）客户马斌、王芸二人有一10周岁的女儿马慧，三人均为安徽籍。马斌家庭名下无任何住房，现欲在沪购入一套住房，且欲将产权登记在马慧一人名下。经纪人刘宁告诉马斌：“若产权要单独登记在马慧名下，则必须一次性付款购入该住房。”刘宁的表述正确

客户王芳芳于2004年离婚，离异时2岁的儿子刘小乐抚养权归了王芳芳，两人均为上海户口，王芳芳于20

案例（五）1）信息1：业主王博与配偶陈美玲均为上海户籍，名下仅有一套当代新华的住宅，是王博跟陈美玲2014年全款买入的，产证登记在王博一人名下，购入合同价为500万元，建筑面积是135.64平方米，契税完税日期是2014年11月15号，产证登记日期是2015年2月14号，现王博在我司挂牌出售当代新华的住宅，挂牌价1100万元；2）信息2：客户安志斌今年29岁，与其28岁的配偶苏乐萌皆为沪籍，安志斌在2010年和沪籍父母在沪共有1套住宅，建筑面积为120平方米，苏乐萌名下有一套40平方米的使用权房，二人名下有一套长宁区的售后公房，2019年8月14日通过我司成功售出，成交价为600万元，合同价为550万元，合同签署日期为2019年6月15日，现欲购置一套住宅；3）信息3：现安志斌夫妇在经纪人张马飞的带看下看中了王博的当代新华住宅，二人欲全款购入，成交价为980万元，税务核定价为1050万元，产证登记在苏乐萌一人名下。本次交易中王博夫妇需缴纳哪些税费（）

客户王梅沪籍已婚，有一套和父母共有的售后公房，产权是3人共同共有，王梅配偶肖乐名下有一套限购

赵美丽，沪籍单身，名下在沪无住房，现欲在沪购入一套住房，那么关于上海户籍的限购政策，赵美丽可以购买几套住房（）

（）秦风沪籍,离异单身。名下有一套在2011年购入的住房,再无其他房产,如果秦风现在出售该房,则此次交易中的个人所得税免征