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[主观题]

客户张先生无成都购房资格，有一套婚前在杭州商贷购买的住宅，正在还贷，其老婆李女士名下有一套婚前在重庆购买的商铺，正在还贷。现李女士天府新区集体户已满两年，欲购通过商贷购买天府新区一套总价200万的新建住宅，以下说法正确的是（）

A．本次买房最低首付3成

B．本次买房最低首付4成

C．本次买房最低首付7成

D．本次买房银行会拒贷

答案
本次买房最低首付7成
发布时间：2022-05-01
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更多“客户张先生无成都购房资格，有一套婚前在杭州商贷购买的住宅，正在还贷，其老婆李女士名下有一套婚前在重庆购买的商铺，正在还贷。现李女士天府新区集体户已满两年，欲购通过商贷购买天府新区一套总价200万的新建…”相关的问题

第1题

王先生60岁已婚，名下有一套父母全款为其购买的婚前房产，配偶李女士，与其育有一子小王，在王先生病逝后，按照法定继承，享有其房屋继承权的是（）

A.王先生健在的父母

B.王先生的兄弟

C.李女士

D.小王

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第2题

客户林先生名下有套青白江的住宅，配偶名下无房，刚满18周岁儿子名下有一套重庆的住宅，现林先生欲购买武侯区一套住宅，产权面积80㎡，计税总价90万元，那么需要缴纳的契税是（）元

A.9000

B.14500

C.18000

D.27000

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第3题

客户李然正常缴存省属公积金，配偶刘慧正常缴存市属公积金，现李然夫妇欲以公积金贷款购买一套西湖区的住宅，经纪人张鹏告知他们不能使用公积金贷款购买该住宅，那么其原因可能有（）

A．刘慧名下有一笔公积金贷款未结清

B．李然有一笔已结清的公积金贷款记录

C．李然名下有一笔住房商业贷款未结清

D．李然和刘慧在杭州限购区域各持有一套于婚前购买的住宅

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第4题

客户杜祥，已婚，家庭名下仅在重庆有套商业贷款购买的住宅正在还贷，现欲购买一套位于高新南区的两居室，房屋建成年代2012年，若通过市公积金组合贷款购买最低首付（）成

A.4

B.5

C.6

D.7

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第5题

客户张佳，28周岁，已婚，西安户籍，家庭名下有一套还在还贷的商铺，现欲通过商业贷款在港务区新购一套住宅，成交价120万元，那么最多能贷款（）万元

A.84

B.72

C.48

D.拒贷

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第6题

客户萧策，广汉户口，在成华区有一套房屋，配偶是眉山户口，在注册地为成华区的单位上班，单位连续给她缴纳了3年社保，配偶名下有一套金牛区产权登记为办公的房屋，除此外家庭无其他房屋，现在萧策夫妻准备在成都购买，可以购买的区域有（）

A.高新南区

B.天府新区成都直管区

C.龙泉驿区

D.都江堰

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第7题

Q24.韩石磊已婚（北京户籍），在济南有一次商业贷款记录，配偶张璐在北京名下有一套全款购买的朝阳区的住宅，再次购买北京一套西城区的住宅，如果韩石磊夫妻双方符合公积金贷款的条件下，是可以贷款购买此房，公积金贷款按二套执行（）
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第8题

客户申请省公积金贷款，家庭名下只在仁寿有一套全款购买的住宅，无贷款记录，经纪人告知客户此次贷款最多可以贷6成。（)
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第9题

若客户林芝家庭名下在上海市还有一套正在还贷的三居室，现欲通过成都银行商业贷款购买此房，那么最长可以贷款（）年

A.23

B.25

C.29

D.30

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第10题

客户周伟有一套商业贷款的房屋正在还贷，现欲用公积金贷款购买成华区一套建筑面积210㎡的房屋，周伟可以选择省公积金贷款（）
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第11题

（）吕春梅，28周岁，已婚，家庭名下仅在都江堰有一套贷款购买的住宅还在还贷，现通过商业贷款购买一套高新南区的住宅，那么他最长可以贷款30年
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