将房屋租赁区分为公房租赁和私房租赁的标准是（）

A.房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所

B.房屋的坐落

C.租赁用途和房屋使用要求

D.租赁期限

E.室外设施状况

A、租赁期间，房屋所有权发生变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同

B、房屋在出售前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的，承租人请求继续履行原租赁合同

C、出租人出卖房屋未在合理期限内通知承租人，承租人请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效

D、出租人与抵押权人协议折价、变卖房屋抵偿债务，承租人请求以同等条件优先购买的

E、承租人在租赁期间死亡，其合伙人请求按照原租赁合同租赁房屋的

A.房屋租赁期限超过20年的，其房屋租赁合同无效

B.租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年

C.承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意

D.出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意

A.租赁期限

B.房屋销售价格

C.租赁用途

D.租金及交付方式

E.当事人姓名或名称

A.申请→审查→签订租赁合同

B.签订租赁合同→申请→审查

C.申请升审查→颁证→签订租赁合同

D.签订租赁合同→申请→审查→颁证

A.工商行政管理部门

B.街道办事处

C.税务管理部门

D.房地产主管部门

A.房屋租赁代理

B.房屋租赁经纪

C.房屋租赁居间

D.房屋租赁咨询

A.1

B.3

C.7

D.10

A.租赁房屋类型

B.承租人

C.租赁客体

D.租金的构成要素

A.设立

B.变更

C.延续

D.注销

A．出租人向管理部门提出申请，领取《房屋租赁证》

B．寻租人确定房源

C．租赁双方签订书面租赁合同

D．房屋租赁当事人在租赁合同签订后15日内，到房屋所在地的房地产管理机关备案

E．出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税。