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[单选题]

某房地产土地面积为2000m2，土地价值为400万元，容积率为2，建筑物价值为800万元，则该房地产的房地单价为（）

A.6000

B.4000

C.3000

D.2000

答案

C、3000

发布时间：2022-07-17

纠错

更多“某房地产土地面积为2000m2，土地价值为400万元，容积率为2，建筑物价值为800万元，则该房地产的房地单价为（）”相关的问题

第1题

某房地产土地面积为2000平方米，土地价值为400000元，容积率为2，建筑物价值为8000000元，则该房地产

的房地单价为()元/平方米。

A.2100

B.2000

C.2200

D.3000

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第2题

某房地产的土地面积为201000㎡，土地单价为19000元/㎡，建筑面积为98000㎡，筑物价值为2300元/㎡，房地产投资收益率为10%，计算房地产投资可获得的净收为（）亿元

A.0.23

B.2.09

C.4.04

D.4.28

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第3题

某房地产的土地面积为201000㎡，土地单价为19000元/㎡，建筑面积为98000㎡，建筑物价值为2300元/㎡，房地

产投资收益率为10%，计算房地产投资可获得的净收益为（）亿元。A．0．23B．2．O9C．4．O4D．4．28

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第4题

某房地产的土地面积为201000m2，土地单价为19000元/m2，建筑面积为98000m2，建筑物价值为2300 元/m2

，房地产投资收益率为10%，计算房地产投资可获得的净收益为()亿元。

A.0.23

B.2.09

C.4.04

D.4.28

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第5题

请教：2011年房地产经纪人经纪概论资格考试真题第1大题第31小题如何解答？

【题目描述】

某房地产的土地面积为201000㎡，土地单价为19000元/㎡，建筑面积为98000㎡，建筑物价值为2300元/㎡，房地产投资收益率为10%，计算房地产投资可获得的净收益为（）亿元。

A．0．23

B．2．O9

C．4．O4

D．4．28

【我提交的答案】： B

【参考答案与解析】：

正确答案：C

答案分析：

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第6题

某宗房地产的土地面积为1000m2，建筑面积为2000m2。土地是10年前通过征收集体土地取得的，当时取得的费用为18万元/亩，现时重新取得该类土地需要的费用为620元/m2;建筑物是8年前建成交付使用的，当时的建筑造价为每平方米建筑面积700元，现时建造类似建筑物的建筑造价为每平方米建筑面积1200元，估计该建筑物有八成新。则该宗房地产的现时单价为（）元/m2。

A.1510

B.1270

C.1100

D.550

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第7题

A.1100000

B.2200000

C.2540000

D.3020000

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第8题

某房地产的土地面积为3000m2，容积率为3，市场上类似房地产的市场价格为4200元/m2，成本法测算的土地重置单价为4800元/m2、建筑物重置单价为3000元/m2。该房地产的总价值为（）万元。

A.2340

B.3780

C.4140

D.5220

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第9题

某房地产的土地面积为3000m^{2，容积率为3，市场上类似房地产的市场价格为4200元/m^{2，成本法测算的土地重置单价为4800元/m^{2、建筑物重置单价为3000元/m^{2。该房地产的总价为（）万元。}}}}

A.:2340

B.:3780

C.:4140

D.:5220

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第10题

某宗房地产的总建筑面积为6000m2，房地产总价值为2400万元，其中土地价值为800万元。某人购买了其中300m2，该部分的房地产价值为126万元。假如按土地价值进行分摊，则此人应占有的土地份额为()。

A.5.00%

B.5.25%

C.5.42%

D.5.75%

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第11题

A.5.00%

B.5.25%

C.5.42%

D.5.75%

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