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[主观题]

甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。2008年1月28日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此

答案

（1）甲公司于2007年11月5日取得建设用地使用权。根据规定，建设用地使用权的取得必须向登记机构办理登记，登记是建设用地使用权生效的条件。本题中，甲公司于2007年11月5日办理了建设用地使用权的登记，因此，甲公司于2007年11月5日取得建设用地使用权。
（2）在约定的付款期间届满后，在合理期限内经乙公司两次催告，甲公司仍未支付费用的，乙公司有权解除合同使得地役权消灭。
（3）甲公司已经取得该房屋的所有权。根据规定，因合法建造等事实行为设立物权的，自事实行为成就时发生效力。本题中，由于甲公司建造的房屋已经完工，虽然未办理房屋所有权证书，但甲公司自合法建造完成之日起就取得了所有权。

发布时间：2021-11-18

纠错

更多“甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同…”相关的问题

第1题

外国甲公司收购境内乙公司部分资产,并以该资产作为出资与境内丙公司于2010年6月1日成立了一家外商投资企业;甲公司收购乙公司部分资产的价款为300万美元。甲公司向乙公司支付款项的下列方式中,符合规定的有（）

A.甲公司于2010年7月15日向乙公司一次支付300万美元

B.甲公司于2011年5月31日向乙公司一次支付300万美元

C.甲公司于2010年10月1日向乙公司支付200万美元,2011年10月1日付清其他款项

D.甲公司于2010年10月1日向乙公司支付200万美元,2011年3月1日付清其他款项

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第2题

甲于2013年10月15日向乙借款5万，约定2年内还清。2015年10月15日甲并未向乙还款，乙于2017年8月1日向甲讨要未果。下列关于诉讼时效届满时间说法正确的是（）

A.2018年10月15日

B.2020年10月15日

C.2018年8月1日

D.2020年8月1日

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第3题

位于青岛的甲公司向位于南京的乙公司求购一台精加工仪器，于2014年11月4日向乙公司发出传真，要求乙公司尽快回复。乙公司于2014年11月4日当天回复“收到传真”。甲公司于2014年11月10日电话催问，乙公司表示同意按甲公司报价出售，要求于11月15日来人签订合同书。11月15日，甲公司前往签约，乙公司表示由于销售火爆，现已无存货，至少要在半年之后才能提供。对此，下列说法正确的是（）

A.买卖合同于11月4日成立

B.买卖合同于11月10日成立

C.买卖合同于11月15日成立

D.甲公司有权要求乙公司承担缔约过失责任

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第4题

某商品住宅开发项目，征收土地面积5000m2，其中建设用地面积4500m2,代征地面积500m2,规划建筑面积为15000m2。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）于2008年10月18日以出让方式取得该项目用地，支付了地价款和3%的契税，取得了国有土地使用证。至2009年10月18日，该项目已投入70%的建设资金，完成了主体结构，预计1年后可全部竣工。甲公司拟以该在建工程申请抵押贷款，委托乙房地产

A.1035.0

B.1066

C.1150.0

D.1184

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第5题

甲公司以100万元的价格销售一批商品给乙公司，合同约定，甲公司应当于8月1日交货，乙公司应当于9月30日付款。甲公司按约于8月1日交货，乙公司因资金紧张，延迟至10月10日才实际付款。甲公司应当确认销售收入的时间为（）

A.8月1日

B.9月30日

C.10月10 日

D.无法确定

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第6题

2018年10月8日，甲公司与乙公司签订了买卖电脑的合同，双方约定总价款为80万元。11月3日，甲公司就80万元货款全额开具了增值税专用发票，11月10日，甲公司收到乙公司第一笔货款45万元，11月25日，甲公司收到乙公司第二笔货款35万元。根据增值税法律制度的规定，甲公司增值税纳税义务发生时间为（）

A.10月8日

B.11月3日

C.11月10日

D.11月25日

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第7题

甲公司于6月5日以传真方式向乙公司求购一台机床，要求“立即回复”。乙公司当日回复“收到传真”。6月10日，甲公司电话催问，乙公司表示同意按甲公司报价出售，要其于6月15日来人签订合同书。6周15日，甲公司前往签约，乙公司要求加价，未获同意，乙公司遂拒绝签约。对此，下列说法正确的是（）

A.买卖合同于6月5日成立

B.买卖合同于6月10日成立

C.买卖合同于6月15日成立

D.甲公司有权要求乙公司承担缔约过失责任

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第8题

甲公司为增值税一般纳税人，于2019年7月10日与乙公司签订货物买卖合同，2019年7月15日甲公司收到乙公司预付的货款，2019年7月20日甲公司给乙公司开具发票，2019年8月10日甲公司向乙公司发出货物，则甲公司对该批货物的增值税纳税义务发生时间为（）

A.2019年7月10日

B.2019年7月15日

C.2019年7月20日

D.2019年8月10日

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第9题

2012年10月3日，甲公司与乙公司签订一份仓储保管合同。合同主要约定：由甲公司为乙公司储存保管玉米10万公斤，保管期限自2012年10月10日至2012年11月10日，储存费用为8000元。
合同签订后，甲公司开始清理仓库。2012年10月10日，乙公司把10万公斤玉米交付给甲公司保管。甲公司向乙公司交付仓单。
2012年11月10日，仓储期间届满，甲公司通知乙公司提取仓储物

2012年10月3日，甲公司与乙公司签订一份仓储保管合同。合同主要约定：由甲公司为乙公司储存保管玉米10万公斤，保管期限自2012年10月10日至2012年11月10日，储存费用为8000元。

合同签订后，甲公司开始清理仓库。2012年10月10日，乙公司把10万公斤玉米交付给甲公司保管。甲公司向乙公司交付仓单。

2012年11月10日，仓储期间届满，甲公司通知乙公司提取仓储物

A．存货人拥有凭仓单提取仓库物的权利

B．存货人或仓单持有人拥有转让提取仓储物的权利

C．仓单具有出质的效力

D．仓单不属于物权证券

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第10题

2008年1月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）决定在A省B市，开发一商品住宅小区，小区占地面积为44公顷，其中10公顷系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。项目总投资8000万元，并以合法方式取得了该建设用地使用权。甲公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2010年6月，甲公司将该项目转让给乙公司。2008年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。
甲公司以合法方

甲公司以合法方

A．划拨方式

B．招标出让方式

C．拍卖出让

D．建设用地使用权转让方式

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