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[单选题]

小区停车场、会所等设施属()

A.发展商所有

B.政府所有

C.业主共有

D.物业企业所有

答案
A、发展商所有
解析:通常,住宅小区里可以作为物业服务企业经营的物业资源的权属可划分为以下几种类型:①属发展商所有:例如小区停车场、会所等设施。如果发展商没有将这些设施在合同中约定为他人所有,则这些设施的所有权属于开发商。此时,发展商可以将自有停车场的部分使用权和收益权转让给物业服务企业,以弥补物业服务企业的亏损。②属政府所有:如人防工程等,这部分空间的使用权和收益权的归属存在着理论和实践上的很多争议。③属业主共有:一般来说,除去上进①、②之外的可经营物业部分均属业主所共有。如利用小区道路、绿地改建的露天停车位,物业管理用房等
更多“小区停车场、会所等设施属()”相关的问题

第1题

物业服务收费归()所有

A.物业管理企业

B.小区管理处

C.全体业主和非业主使用人

D.政府主管部门

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第2题

建筑区划内的物业服务用房,属于()。

A.业主共有

B.物业服务企业所有

C.建设单位所有

D.住建部门代管

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第3题

根据《中华人民共和国物权法》规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于()

A.开发商所有

B.业主委员会所有

C.业主共有

D.物业企业所有

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第4题

依据民法典规定,小区物业在公共电梯给某品牌张贴付费广告,净收入100万元,这笔钱应当归谁所有()

A.物业

B.小区业主共有

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第5题

根据《住宅专项维修资金管理办法》规定,交存住宅专项维修资金 的范围包括()

A.住宅

B.住宅小区内非住宅

C.出售的公有住房

D.—个业主所有且其他物业不具有的部位

E.一个业主所有且其他物业不具有的共用设施设备

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第6题

某小区内业主共有的道路被物业公司划出停车位对外出租,其收益应该归谁所有?() A.房地产开发商 B.物业公司 C.小区业主共有 D.小区所在地居委会

A.请选择

B.请选择

C.请选择

D.请选择

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第7题

(2012下午)某勘察设计咨询企业A与其他事业单位合作的成果,其著作权、专利权、专有技术权归属,下列叙述正确的是()

A.应归勘察设计咨询企业A所有

B.应为合作各方共有

C.应为提供最多资金的企业所有

D.应为建设单位所有

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第8题

物业服务企业制定物业服务标准时,首先应满足()的需要。

A.业主

B.物业服务人员

C.物业服务企业

D.政府主管部门

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第9题

关于水闸止水设置的说法,正确的是()。

A.所有水平缝均要设止水

B.所有沉陷缝均要设止水

C.所有垂直缝均要设止水

D.铺盖与底板接缝处要设止水

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第10题

土地增值税清算时,房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所等公共设施,不得扣除成本费用的是()

A.建成后产权属于全体业主的会所

B.建成后无偿移交给派出所用于办公的房屋

C.建成后有偿出售停车场

D.建成后出租给事业单位的幼儿园

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第11题

狭义指楼宇周围即物业辖区内的保洁清理等所有公共区域。()

A.道路;

B.空地;

C.绿地;

D.广场

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