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[单选题]
普通住宅和非普通住宅不满两年需要缴纳（）
A.增值税+个税
B.增值税及其附加税+个税
C.个税+附加税+营业税
D.个税+营业税
答案
B、增值税及其附加税+个税
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第4题
不满两年房屋买卖的增值税需要缴纳多少（）
A.公证价÷1.05×5.6%（全额）
B.公证价÷1.05×1.5%（全额）
C.公证价÷1.05×2%（全额）
D.公证价÷1.05×3%（全额）
第5题
（）客户肖静通过经纪人武鹤看中了一套二环内的商品房，肖静向武鹤咨询该房是普通住宅还是按照非普通住宅，下列武鹤关于普通与非普住宅的说法中错误的是哪一项
A.普通住宅小区的容积率1.0（含）以上
B.普通住宅的单套住宅面积在140平米（含）以下
C.五环内的普通住宅的单价不超过39600元/平米，且总价不超过468万元/套
D.五环内的普通住宅的单价不超过39600元/平米，或总价不超468万元/套
第9题
关于我国现行房地产赠与税，叙述正确的是（）
A.直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和受赠方万分之五的印花税
B.非直系亲属间的赠与:契税3%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得的20%
C.非直系亲属间的赠与:房产不满五年的按照房产的全额征收5%的增值税,满五年的普通住宅免收增值税
D.直系亲属间的赠与: 只需要缴纳3%的契税和20%个人所得税
第10题
张先生在北京有三套住房，其中一套购于2010年2月的高档公寓于2017年7月出售，另一套位于学区的住房出租，还有一套自住，不考虑小微企业免征增值税的优惠政策。下列纳税处理正确的有（）
A.出售的公寓购买超过2年，免征增值税
B.出售的公寓购买超过2年，但非普通住宅按全额缴纳增值税
C.出售的公寓购买超过2年，但非普通住宅按差额缴纳增值税
D.出租的住宅按租金÷（1＋1.5%）×1.5%缴纳增值税
E.出租的住宅按租金÷（1＋5%）×1.5%缴纳增值税
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