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()客户吴鹏,未婚,原安徽黄山人,于2014年5月将户籍迁入杭州市桐庐县,名下无任何房产,现吴鹏欲购买一套位于下城区的住宅。经纪人王悦告诉吴鹏因其户籍迁入未满5年,所以不能购买杭州十二城区的住宅,则王悦的说法是正确的
[判断题]

()客户吴鹏,未婚,原安徽黄山人,于2014年5月将户籍迁入杭州市桐庐县,名下无任何房产,现吴鹏欲购买一套位于下城区的住宅。经纪人王悦告诉吴鹏因其户籍迁入未满5年,所以不能购买杭州十二城区的住宅,则王悦的说法是正确的

答案
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第1题

()客户梁鹏,男,未婚,沈阳人,46岁,欲购买业主黄健名下位于新加坡城的一套2014年建成的三居室,现梁鹏在大东区公积金管理中心申请办理住房贷款,那么梁鹏最多公积金贷款年限是多少年

A.25年

B.20年

C.19年

D.22年

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第2题

客户梁鹏,男,未婚,沈阳人,46岁,欲购买业主黄健名下位于新加坡城的一套2014年建成的三居室,现梁鹏在大东区公积金管理中心申请办理住房贷款,那么梁鹏最多公积金贷款年限是多少年()

A.22年

B.25年

C.19年

D.20年

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第3题

客户梁鹏,男,未婚,沈阳人,46岁,欲购买业主黄健名下位于新加坡城的一套2014年建成的三居室,现梁鹏在大东区公积金管理中心申请办理住房贷款,那么梁鹏最多公积金贷款年限是多少年()

A.19年

B.20年

C.22年

D.25年

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第4题

吴晓莉,未婚,深圳户籍,在广州无房无贷款记录,持有广州市人才绿卡。(2)林欢,配偶张凡,均是广州户籍,家庭仅有一套位于海珠区金碧花园的住宅登记在两人名下。建筑面积为101.54㎡,原购买价86万元,契税发票填发日期为2008年9月26日,产权证登记时间为2009年10月12日。(3)吴晓莉通过经纪人郝鹏购买林欢家庭名下海珠区的住宅,成交价430万元,网签价410万元,房管核价430万元。交易完成后,公司在进行复核时,发现经纪人郝鹏存在违规行为,并给予其黄线处理,扣减信用分6分,请问以上处罚可能是因为郝鹏做了什么行为()

A.郝鹏为了促成成交,违反公司费率规定报价

B.郝鹏收了客户吴晓莉为表示答谢赠送的价值398元的大闸蟹兑换券

C.客户吴晓莉签买卖合同时人在国外,短期内回不来,郝鹏接受吴晓莉的请求帮忙代签了合同

D.郝鹏为了促成成交,在得知林欢家的房子之前抵押给小贷公司后,未告知客户吴晓莉

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第5题

客户吴丽,40周岁,未婚,武侯区户籍,名下无房无贷,打算通过建设银行商业贷款购买武侯区的三居室,此次购房最多能够贷()

A.25

B.30

C.20

D.19

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第6题

客户吴丽,40周岁,未婚,武侯区户籍,名下无房无贷,打算通过建设银行商业贷款购买武侯区的三居室,此次购房最多能够贷()年

A.25

B.30

C.20

D.19

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第7题

客户尹健,单身未婚,名下无任何房产,现欲购买业主王鹏名下唯一一套位于星海人家的住宅,建筑面积为110.35㎡,计税价格为300万元,产权证登记日期为2005年6月1日,二人于2018年6月1日申报税费,由于王鹏临时出差,二人于2018年6月29日缴纳税费,则关于尹健此次交易需要缴纳的滞纳金,以下说法错误的是哪几项()

A.292.5元

B.315元

C.337.5元

D.415元

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第8题

客户尹健,单身未婚,名下无任何房产,现欲购买业主王鹏名下唯一一套位于星海人家的住宅,建筑面积为110.35㎡,税务评估价格为300万元,产权证登记日期为2005年6月1日,二人于2018年6月1日申报税费,由于王鹏临时出差,二人于2018年6月29日缴纳税费,则关于尹健此次交易需要缴纳的滞纳金,以下说法错误的是哪几项()

A.292.5元

B.315元

C.337.5元

D.415元

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第9题

业主吴敏,未婚,于2017年12月购买了一套万达华府的住宅类房产,是其名下唯一住宅,建筑面积是96平米,原始登记价格52万,目前房产抵押贷款30万,税票满2年,产证未满2年。【客户信息】:客户方达,配偶苏娜,目前两人名下没有住房,方先生有一笔信用贷款6千元,每月还款500元。方先生每个月月工资12000元,苏娜平均月收入3000元,准备通过贷款购买一套房子。【房产交易信息】:2019年2月20日方先生、苏小姐通过德佑尚海湾店经纪人余林购买了吴敏的住宅,成交价格是90万元,建设银行认可的评估价格是85万以内,约定网签价格是77万,税务局的系统价为82万。该套房产需要缴纳哪些税费()

A.契税

B.增值税

C.个人所得税

D.土地增值税

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第10题

客户张清未婚,唐山人,想要通过商业贷款购买一套高新区住宅,那么客户去面签时需要携带哪些资料。①身份证②户口本③结婚证④收入证明⑤银行流水()

A.①②③④⑤

B.①②④⑤

C.②③④⑤

D.①②③④

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第11题

()客户吴敬鹏通过经纪人于海承租了一套两居室,经过业主同意后,吴敬鹏准备对房屋格局做出调整,于是询问于海房屋中哪些是承重墙,那么于海的下列判断中正确的是哪一项

A.于海敲击墙面,有清脆的大回声,则这面墙是承重墙

B.于海打开图纸,指出粗实线标注的墙体一般为承重墙

C.于海指着厨房的内墙说,这肯定是承重墙

D.于海说,一般的承重墙是混凝土时,结构厚度为24CM,非承重墙为12CM、10CM、8CM不等

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