经纪人金小美带客户程女士看了业主杨先生的房子，目前价格325万，带看后，程女士有意向购买，但希望310万购买，而业主的底价是320万，但愿意赠送家具家电。根据这种情况，金小美的下列有关议价的做法中恰当的是（）

A.此房存在二次抵押

B.此房地板曾因漏水被泡过

C.此房隔壁住了两位百岁老人

D.此房的小院属于违章建筑

A.小李的行为属于私藏房源，应该扣除12分信用分，红线1年

B.经纪人都是业务首位，带看回来后有如实录入就可以，小李做的没有错

C.小李的行为属于线下销售房源，应该扣除6分信用分

D.小李的行为属于房源晚录，应该扣除6分信用分，黄线

A.可录带看的时间为2018年10月5日24:00前

B.可录带看的时间为2018年10月6日24:00前

C.小张选择带看时间为10月4日11:30-13:30

D.录入具体带看房源可录4套房源

A.可录带看的时间为2018年10月5日24:00前

B.可录带看的时间为2018年10月6日24:00前

C.小张选择带看时间为10月4日11:30-13:30

D.录入具体带看房源可录4套房源

A.12月4日上午经纪人赵广兴带客户王女士去流星花园三区看了2号楼2单元301，当天下午录入带看时不小心选错房源，选择了2号楼1单元301

B.11月25日晚上经纪人王占夺带客户毛先生看了兴隆家园的一套房子，第二天录入带看时把带看日期录成了11月26日，后被客户毛先生举报

C.11月30日经纪人胡鹏宣带客户方女士看了农光里的一套房子，录入带看时将客户方女士电话由18510001234录成了18150010234

D.经纪人曹江当天给客户闫先生约了2套房子，闫先生只看了一套，另一套在门口看了看，曹江录入了2个带看。当天回去咨询AE，AE告知只能录入一个带看，在带看第四天经纪人核销了带看

A.陈新可获得首看业绩

B.陈新无法获得任何业绩

C.苏冰冰的行为是违规的

D.陈新可获得跨店东保护业绩

A.3月4日上午经纪人赵广兴带客户王女士去流星花园三区看了2号楼2单元301，当天下午录入带看时不小心选错房源，选择了2号楼1单元301

B.3月5日晚上经纪人王占夺带客户毛先生看了兴隆家园的一套房子，第二天录入带看时把带看日期录成了11月26日，后被客户毛先生举报

C.3月10日经纪人胡鹏宣带客户方女士看了农光里的一套房子，回来路上聊天时聊到了另一个同户型房子，胡鹏萱将该房的本房及同户型的房子均录入了带看

D.经纪人曹江当天给客户闫先生约了2套房子，闫先生只看了一套，另一套在门口看了看，曹江录入了2个带看。当天回去咨询AE，AE告知只能录入一个带看，在带看第四天经纪人核销了带看