下列各项中，不属于土地增值税的征税范围的是（）

A.个人之间互换自有居住用房地产

B.兼并企业从被兼并企业取得的房地产

C.通过中国境内非营利的社会团体赠与社会公益事业的房地产

D.房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的

A.被合并企业将房地产转让到合并企业，原投资主体未存续

B.个人之间互换自有居住用房地产

C.房产所有人将房屋产权用于抵债的

D.房地产开发企业以建造商品房用于商业招租，不发生产权转移的

A.某人将自己一套闲置的住房出租

B.某人将个人的房产无偿赠与自己的子女

C.某房地产开发企业以建造的商品房作价入股进行对外投资

D.某企业通过残疾人联合会将一套房产无偿赠与当地一家福利企业

A.建造房屋的施工单位

B.中外合资房地产开发公司

C.转让国有土地的事业单位

D.房地产管理的物业公司E.以自建商品房安置回迁户的房地产开发企业

E.以自建商品房安置回迁户的房地产开发企业

A.房地产开发企业为建造自用办公大楼取得土地使用权支付的出让金

B.摊销期限不超过一年的确认为资产的合同履约成本

C.为包装本企业商品而储备的包装物

D.房地产开发企业建造的用于对外出售的商品房

A.房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权

B.房屋使用权

C.捕鱼权

D.采矿权

A.征税范围包括农村

B.向产权所有人征收的一种财产税

C.无租使用其他房产的,由房产使用人纳税

D.房地产开发企业建造的商品房不征房产税

A.房地产开发企业转让未经开发的土地使用权

B.房地产开发企业转让存量房

C.非房地产开发企业转让新建房

D.房地产开发企业转让新建房

A.企业之间等价互换自有的办公楼

B.房产所有人将房屋产权赠与直系亲属

C.个人销售商铺

D.县城居民个人之间互换自有居住用住房

E.房地产评估增值

A.某社会团体下属企业销售彩电

B.某房地产开发公司销售商品房

C.某生产企业对外转让土地使用权

D.某饭店提供餐饮服务