下列关于契税的表述中，正确的有（）

A.契税由房屋产权转让方缴纳

B.农民个人购买房屋不征收契税

C.因他人抵债而获得的房屋不征税

D.契税的税率由省级政府在规定幅度内确定

A．契税实行3%—5%的幅度税率

B．房屋买卖以评估价格为契税计税依据

C．国有土地使用权出让以成交价格为契税计税依据

D．房屋赠与由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定契税

E．土地使用权赠与由征收机关参照土地使用权市场价格核定契税

A.减按1%税率征收契税

B.减按1.5%税率征收契税

C.按3%税率征收契税

D.暂不征收

A.老王应缴纳契税

B.孙某应缴纳契税

C.老王的儿子应缴纳契税

D.老王的儿子不用缴纳契税

E.孙某不用缴纳契税

A.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税

B.承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率

C.对纳税人因改变土地用途而签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同的，不征收契税

D.对于承受与房屋相关的附属设施所有权或土地使用权的行为，按照契税法律、法规的规定征收契税

A．国家机关

B．军事单位

C．个体经营者

D．外籍个人

A.以政府奖励方式获得的房屋,承受方也应缴纳契税

B.采取分期付款方式购买房屋所有权的,按合同规定的总价款计征契税

C.契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天

D.契税的纳税地点为纳税人机构所在地的契税征收机关

A.军事单位承受土地用于军事设施的，免征契税

B.因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征契税

C.个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税

D.个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米以上的，减按2.5%的税率征收契税

A．契税由财产承受人缴纳

B．国有企业不是契税的纳税人

C．土地使用者置换土地，只有取得了置换土地使用权属证书的，才需要交纳契税

D．个人购买普通住房、经济适用住房的，免征契税

E．契税是以发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋为征税对象