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[单选题]

客户张利,名下有一套一居室住宅,与未婚夫马来想结婚后置换一套三居室的住宅,现将一居室住宅出售。关于签署买卖合同的说法,正确的是()

A.张利一人签署买卖合同即可

B.马来可凭身份证代张利签署买卖合同

C.张利签署买卖合同,马来签署《共有权人同意出售证明》

D.张利签署买卖合同,代替马来签署《共有权人同意出售证明》

答案
A、张利一人签署买卖合同即可
更多“客户张利,名下有一套一居室住宅,与未婚夫马来想结婚后置换一套三居室的住宅,现将一居室住宅出售。关于签署买卖合同的说法,正确的是()”相关的问题

第1题

客户林先生名下有套青白江的住宅,配偶名下无房,刚满18周岁儿子名下有一套重庆的住宅,现林先生欲购买武侯区一套住宅,产权面积80㎡,计税总价90万元,那么需要缴纳的契税是()元

A.9000

B.14500

C.18000

D.27000

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第2题

客户胡亮和好友张明欲共同购买一套翡翠四季的二手住宅,建筑面积为91㎡,原产权登记日期为2016年8月1日。购买时胡亮份额为30%,张明份额为70%,计税价为200万元。胡亮名下有一套位于青羊区的住宅,张明名下无任何住宅。该交易过程中需要缴纳的契税金额为()万元

A.3.0

B.3.3

C.4.2

D.5

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第3题

下列哪个因素与室内小气候有关()

A.居室进深

B.居室平面配置

C.住宅朝向

D.居室日照

E.与上述均有关

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第4题

()宋名和刘玉二人于2011年2月登记结婚,2016年7月经法院判决离婚,在无其它书面协议的情况下,根据我国《婚姻法》,下列不属于二人共同财产的是哪几项

A.宋名2005年个人出资全款购买的一套住宅,产权人是宋名

B.刘玉2012年个人出资全款购买的一套住宅,产权人是刘玉

C.宋名名下住宅,2011年2月之后出租所取得的租金

D.宋名和刘玉双方父母全额出资,2009年购买的一套住宅,产权人是刘玉

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第5题

客户楼先生与其配偶均为龙泉驿区户籍满2年,家庭名下仅在龙泉驿区有套三居室住宅。现在想要再在成都购买一套住宅,经纪人飞扬告诉他()不能购买

A.锦江区

B.龙泉驿区

C.简阳市

D.高新南区

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第6题

()客户李健康已连续缴存杭州市公积金两年,其杭州市公积金账户余额核算可贷额度为15万元,其名下有一套下城区潮鸣寺巷的住宅,该住宅商业贷款尚未还清,现李健康欲以杭州市公积金组合贷款的方式购买一套上城区建国南苑的住宅,该住宅的建筑年代为2005年,面积为48.8平方米,合同价为90万元,则购买建国南苑的住宅时,首付至少需要几成

A.3成

B.4成

C.5成

D.6成

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第7题

下列民用住宅建筑设计影响工程造价的因素分析正确的是()

A.在矩形民用住宅建筑中,以长:宽=2:1为佳

B.民用住宅的层高一般不宜超过2.6m

C.民用建筑中,中层住宅具有降低造价和使用费用以及节约用地的优点

D.四居室的设计又比三居室的设计降低1.5%的工程造价

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第8题

客户李玉和刘明于2018年5月结婚,婚前由李玉的父母出资以李玉的名义通过全款的方式购买了一套位于金水区的住宅,2019年1月李玉和刘明离婚,那么关于该住宅的说法正确的是哪几项()

A.该住宅属于李玉的婚前财产

B.该住宅属于夫妻二人的共同财产

C.该住宅视为李玉继承的住宅

D.该住宅视为李玉父母赠与李玉的住宅

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第9题

经纪人小刘向客户刘先生介绍该小区一共有多少户,每一种户型的分别有多少户()

A.1165户,一居室405套

B.1165户,二居室500套

C.1165户,三居室240套

D.1165户,四居室10套

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第10题

客户张笑笑全款购买了一套南城区的住宅。下列情形中,能办理网签的是()

A.该套住宅被法院查封

B.该套住宅尚未取得不动产权证

C.该套住宅的产权登记在公司名下,全款购买

D.该套住宅为 不满5年的经济适用住房

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第11题

代理人李晓代理业主方宇出售一套万科翡丽山的住宅时,因未能提供方宇亲笔签署的委托书,签署的《买卖业务合同》需经方宇本人书面追认。那么追认的期限是个月()

A.1

B.2

C.3

D.6

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