对于住宅专项维修资金划转业主大会管理后的使用程序表述正确的是（）

A.专项维修资金属全体业主和物业服务企业共同所有

B.在业主大会成立后，专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划

C.专项维修资金应当在银行专户存储，专款专用

D.房地产主管部门、开发企业以及物业管理单位代收的专项维修资金应计征营业税

A.业主大会维修资金账户只能使用主动贷记的结算方式，不得支取现金。

B.业主大会或业委会许可物业服务企业，从维修资金中暂借物业日常维修和更新费用的备用金。

C.业主大会或业委会许可物业管理企业，从维修资金中支付物业管理区域内的住宅维修或专项维修、更新预付款。

D.使用维修资金时仅需向开户行提交加盖业主大会财务章、业委会主副任签章的支付凭证。

A.房地产开发单位

B.业主大会

C.业主委员会

D.直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门

A.审计部门

B.财政部

C.专户管理银行

D.物业服务企业

A.三分之一

B.二分之一

C.三分之二

D.四分之三

A.房地产开发单位

B.业主大会

C.业主委员会

D.物业所在地直辖市．市．县人民政府建设（房地产）主管部门

A.制定和修改业主大会议事规则

B.选聘和解聘物业服务企业

C.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

D.决定专项维修资金的使用、筹集方案，并监督实施

E.选聘全体业主以组成业主委员会

A.遵守管理规约、业主大会议事规则

B.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定

C.根据需要交纳物业服务费用

D.按照国家有关规定交纳专项维修资金

A．业主大会制度

B．管理规约制度

C．物业服务企业资质管理制度

D．住宅小区综合验收制度

E．住宅专项维修资金制度

A.执行物业服务企业的决定

B.遵守业主公约，业主大会议事规则

C.按规定交纳专项维修资金

D.按时交纳物业服务费用

A.召集业主大会会议，报告年度物业管理的实施情况、业主委员会履职情况

B.选聘、解聘物业服务企业

C.代表业主与业主大会选聘的物业服务人签订物业服务合同，与解聘的物业服务人进行交接

D.拟定共有部分、共有资金使用与管理办法