施工企业采用租赁方式使用建筑机械，不利因素有（）。

A．无法获得良好的技术服务

B．长年支付租金，形成长期负债

C．租赁合同规定严格。毁约要赔偿损失，罚款较多

D．在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权

E．承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高，即资金成本较高

A.租赁期的设备租金总额低于直接购置设备的费用

B.租赁容易导致承租人资产负债状况恶化

C.租赁期间承租人可以将租用设备用于抵押贷款成绩单

D.设备融资租赁的租期通常较长

A.在建筑机械租赁市场发育完善、社会设备资源丰富的地区

B.当建筑工程规模较小大型建筑机械利用率偏低，施工企业及项目资金紧张时

C.企业建筑机械管理人员素质尚不能满足自有设备管、用、养、修要求时

D.现有建筑机械不能满足施工要求，费用高，不经济，外租设备可以实现项目效益最大化时

E.企业建筑机械管理人员素质能满足自有设备管、用、养、修要求时

A.在建筑机械租赁市场发育完善、社会设备资源丰富的地区

B.项目建筑机械管理人员素质能满足自有设备管、用、养、修要求，且单位有所需机械闲置的

C.企业建筑机械管理人员素质尚不能满足自有设备管、用、养、修要求，且企业机械紧张的

D.外租设备可以实现项目效益最大化

E.当建筑工程规模较小，建筑机械利用率偏低，施工企业及项目资金紧张

A.3

B.5

C.2

D.4

A.建筑机械租赁市场发育不完善

B.当建筑工程规模较小大型建筑机械利用率偏低，施工企业及项目资金紧张时

C.企业建筑机械管理人员素质能满足自有设备管、用、养、修要求时

D.现有建筑机械不能满足施工要求，费用高，不经济，外租设备可以实现项目效益最大化时

E.企业建筑机械管理人员素质能满足自有设备管、用、养、修要求时

A.设备情况

B.租赁方式

C.机械使用说明

D.设备维修方法

E.设备保养方法

A.自身工作范围内建筑机械利用率偏低

B.自身主营建筑机械利用率偏高，施工企业及项目资金富裕时

C.企业建筑机械管理人员素质尚不能满足自有设备管、用、养、修要求时

D.现有建筑机械不能满足施工要求，费用高，不经济，外租设备可以实现项目效益最大化时;

E.转型进入领域内的核心利用率高的建筑机械时

A.拥有所有权

B.只有使用权

C.暂时拥有所有权

D.既有所有权又有使用权

A.施工项目负责设备租赁的具体管理工作

B.进行定期检查

C.建立租赁台账、按时结算

D.合同生效后，租用双方应严格遵守合同条款

E.拒绝进行设备维护