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经纪人周权在带看的半路上碰到了业主李大爷,李大爷询问最近行情怎么样,周权进行了详细的介绍,聊天过程中李大爷说自己的房子可能最近也想卖,周权要了李大爷电话并表示要卖的话一定要第一时间联系他。带看完回到门店后,周权就把李大爷要卖房的事儿告诉了自己的师傅江龙,如果有合适的客户可以推荐一下,正巧江龙有个客户的购房需求和李大爷家的房子相匹配,遂向客户推荐了此房。那么,周权行为属于()
[单选题]

经纪人周权在带看的半路上碰到了业主李大爷,李大爷询问最近行情怎么样,周权进行了详细的介绍,聊天过程中李大爷说自己的房子可能最近也想卖,周权要了李大爷电话并表示要卖的话一定要第一时间联系他。带看完回到门店后,周权就把李大爷要卖房的事儿告诉了自己的师傅江龙,如果有合适的客户可以推荐一下,正巧江龙有个客户的购房需求和李大爷家的房子相匹配,遂向客户推荐了此房。那么,周权行为属于()

A.私藏房源

B.销售线下房源

C.无责

D.虚假宣传

答案
B、销售线下房源
更多“经纪人周权在带看的半路上碰到了业主李大爷,李大爷询问最近行情怎么样,周权进行了详细的介绍,聊天过程中李大爷说自己的房子可能最近也想卖,周权要了李大爷电话并表示要卖的话一定要第一时间联系他。带看完回到门…”相关的问题

第1题

经纪人小王在带看的半路上碰到了业主李大爷,李大爷和问小王最近行情怎么样,小王给李大爷进行了详细的介绍,聊天过程中李大爷说自己的房子可能最近也想卖,小王要了李大爷电话并表示要卖的话第一时间联系他。带看完回到门店,小王就把李大爷要卖房的事儿告诉了自己的师傅老王,如果有合适的客户可以关注一下,老王正巧有个客户的购房需求和李大爷家的房子正好匹配,遂向客户推荐了此房。那么,小王行为属于()

A.私藏房源

B.销售线下房源

C.无责

D.虚假宣传

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第2题

以下哪些做法符合真房源录入标准()
A.小A录入了一套未下产证的还建房

B.业主了解市场行情后决定将自己的房源委托出售,报价150万。经纪人与业主签署了《出售委托协议》,协议价格为150万,在确认信息无误后录入了系统

C.小B录入了一套优质房源,为了不让其它人联系业主,将业主号码填写为自己的手机号

D.小C在带客户看1502的房子时,碰到了1503的业主,业主说正好有意向出售,小C在系统中未查找到1503,但情况紧急,便带客户看1503的房子,回到门店后将房源及带看录入至系统

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第3题

以下经纪人行为不属于红线行为的是()

A.客户宋茜在经纪人李瑶的带看下成功租到满意的房子,付完佣金后,李瑶向宋茜索要一盒化妆品

B.业主李智有套房源上门挂牌出租,经纪人刘明接受委托后没有录入系统,而是直接推荐给自己的客户并形成带看

C.商圈经理刘茜茜有位老客户需要买房,于是推荐给经纪人周晟,成交后向周晟索要50%的佣金提成

D.经纪人胡图修改房源等级(第二次)

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第4题

经纪人周权社区开发碰到了业主L先生,聊天过程中L先生说自己的房子最近也有要卖的想法,但是还没考虑好。周权要了L先生电话并告知L先生如果决定好要卖的话,一定要第一时间联系他。回店后,周权把L先生可能要卖房的事儿告诉了经纪人江龙,正巧江龙有个客户的购房需求和L先生家的房子相匹配,遂向客户推荐了此房。那么,上述场景中,江龙的行为属于()

A.私藏房源

B.销售线下房源

C.无责

D.虚假宣传

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第5题

业主老李让经纪人周权出租自己名下的房子,但因怕接到大量电话不同意挂到网上,只允许线下带看。周权向老李解释,房源都有专人维护,会尽量少打扰业主的,但老李还是不同意。最终周权拒绝了老李的出租委托要求。周权的行为对吗()
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第6题

业主老李让经纪人周权出租自己名下的房子,但因怕接到大量电话不同意挂到网上,只允许线下带看。周权向老李解释,房源都有专人维护,会尽量少打扰业主的,但老李还是不同意。最终周权拒绝了老李的出租委托要求。周权的行为对吗()
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第7题

经纪人吴敏于6月1日上午带客户看了房源X,带看后客户与家人商量后认为房源不错,想约业主见面,于是吴敏让客户签署了意向金,承诺客户签署后,业主就必须跟我们先谈。同时于2点通过维护人约业主晚上7点见面。当天下午4点,业主回房子处理一些旧家具,恰巧碰到了前来带客户二看的经纪人张萌萌,客户当场看完表示满意,直接与业主在房间里开始谈判。张萌萌也于谈判开始时第一时间告知了维护人情况。维护人得知后立即通知吴敏,吴敏得知后立刻联系业主,介绍自己客户情况,并表示自己客户可以全款,让业主考虑一下。则关于这件事情,以下描述正确的是()

A.吴敏对客户承诺有误,意向金不作为约谈排序

B.吴敏认为自己在张萌萌之前已经约了业主,业主必须先跟自己谈

C.维护人有捂房的行为

D.吴敏有签约室搅单行为

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第8题

业主谢先生通过链家网,找到了经纪人王小萌报盘出售一套房屋,王小萌经过电话沟通后,预约了业主和专业的实勘摄影师去谢先生家里做实勘。经纪人王小萌,针对业主的房屋优势,给出了以下几点建议,下列说法中不恰当的是哪一项()

A.由于谢先生周一到周五需要上班,所以和谢先生商量可带看的固定时间段,周一到周五17:30到20:00,周六日全天

B.谢先生的房子是双卧朝南的,为了更好的体现采光,带看可以安排在中午的时间段

C.为了让更多的经纪人了解谢先生的房子,约一个时间邀请谢先生讲房

D.谢先生房屋的夜景很美,为了展示房屋优势,只约晚上看房的客户带看此房

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第9题

业主李魁到门店咨询房屋价格,想挂盘出售,经纪人张飞接待并对房屋的定价给予了专业建议,李魁表示回家和爱人商量一下再说。同店经纪人刘备在一旁听到了业主的房子信息后,将此房推荐给自己的客户,请问刘备的行为属于()

A.违规核销

B.私单

C.虚假带看

D.销售线下房源

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第10题

案例(一)信息1:业主王莉,委托经纪人李晓庆挂牌出租一套大华朗香的三居室住宅,该房屋建筑面积120.37㎡,家具家电全配,首次出租,由于平时业主王莉工作繁忙,于是将钥匙委托给经纪人李晓庆以便看房。信息2:客户刘华,欲承租一套三居室住宅和父母及小孩共同居住,通过经纪人李晓庆的带看看中了业主王莉名下大华朗香的住宅,并想约业主王莉见面沟通。信息3:2020年3月25日客户与业主在链家门店见面,对租金、租期以及起租日事宜进行了沟通,于当日签合同和进行房屋交接,约定起租日为2020年4月1日,月租金为7500元,租期为一年,付款方式为押一付三。5、业主后续由于个人原因需要出售房屋,刘华在承租期间居住的比较舒适,小区环境也比较满意,于是想要把这套房子买下来,则什么情况下客户不能行使优先购买权()

A.房屋共有人行使优先购买权的

B.业主将房屋出售给她亲哥哥

C.业主有贷款急需还,她朋友善意购买该房屋并已经办理了登记手续

D.客户在收到业主出售通知的第11天告诉业主要购买

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第11题

()业主李磊欲出售一套房屋,该房屋带租约,经纪人李乐为了方便联系看房,在内网录入房源时只录入了租客电话,则该行为是正确的
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