房地产营销渠道选择的影响因素有哪些？
房地产营销渠道选择的影响因素有哪些？

解析：（1）市场因素：主要有潜在顾客数量、顾客购买习惯和销售的阶段性三方面。 （2）公司因素：房地产开发企业的规模大，资金雄厚，则较能任意选择营销渠道，可不依赖中间商的服务，自己建立销售网;但实力较差的企业则须依赖中间商的服务。房地产开发企业在营销方面的管理能力与经验影响到营销渠道的选择。 （3）产品因素：房地产商品本身的特性也会对营销渠道选择产生影响，主要体现在房地产产品价值上。