下列有关土地增值税清算管理的表述中，正确的有（）
A.清算审核时，应审核房地产开发项目是否以国家有关部门审批、备案的项目为单位进行清算
B.清算审核时，对于分期开发的项目，应审核是否以分期项目为单位进行清算
C.清算审核时，对同项目中的不同类型房地产，应审核是否分别计算增值额、增值率、缴纳土地增值税
D.清算审核包括实地审核、综合审核
E.在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的支出应当取得但未取得合法凭据的不得扣除
第1题
A.直接转让土地使用权的
B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
D.取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的
E.房地产开发项目全部竣工、完成销售的
第2题
问：在房地产开发项目进行土地增值税清算时，房地产开发企业扣留的建筑施工企业质量保证金是否允许扣除？
问：在房地产开发项目进行土地增值税清算时，房地产开发企业扣留的建筑施工企业质量保证金是否允许扣除？
第3题
A.直接转让土地使用权
B.转让未竣工结算房地产开发项目股权
C.房地产开发项目尚未竣工但已销售面积为90%的
D.取得销售（预售）许可证满2年仍未销售完毕的
第4题
A．房地产开发项目全部竣工、完成销售的
B．取得销售许可证满3年仍未销售完毕的
C．纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
D．已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为90%的
第5题
A.对于分期开发的项目，以分期项目为单位清算
B.土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入；未开具发票或未全额开具发票的暂不确认收入
C.除另有规定外，房地产开发企业不能提供房地产开发成本的合法有效凭证的，不予在计算土地增值税时扣除
D.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
第6题
A.取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的
B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
D.已竣工验收的房地产开发项目部分销售，其余可销售部分自用或出租的
第7题
A.纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在规定期限内补缴的，不加收滞纳金
B.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费，不得扣除
C.回迁户支付给房地产企业的补价，应作为当期的收入
D.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
第9题
A．直接转让土地使用权的
B．房地产开发项目全部竣工、完成销售的
C．整体转让未竣工决算房地产开发项目的
D．取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的
第10题
A.房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理
B.回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应作为房地产企业的销售收入
C.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费，在计算土地增值税时不得扣除
D.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，在计算土地增值税时不得扣除
