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[多选题]

甲公司向乙银行申请贷款,以其办公楼作抵押登记,同时在抵押合同中约定:若甲公司到期不能清偿债务,甲公司的办公楼归乙银行所有(流押条款)。下列说法错误的是()

A.可以在抵押合同中约定不能清偿债务,甲公司的办公楼归乙银行所有

B.不得在抵押合同中约定不能清偿债务,甲公司的办公楼归乙银行所有

C.该抵押合同关于流押条款无效

D.该抵押合同关于流押条款有效

答案
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第1题

根据《中华人民共和国物权法》,甲公司向乙银行借款,以自己所有的办公楼抵押,甲公司是否有权将办公楼卖给丙公司,下列说法错误的是()

A.如果乙银行同意,甲公司可以将办公楼卖给丙公司

B.如果丙公司代甲公司清偿债务消灭乙银行的抵押权,甲公司不经乙银行同意也可以将办公楼卖给丙公司

C.甲公司无权将办公楼卖给丙公司

D.甲公司可不经乙银行同意,将办公楼卖给丙公司

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第2题

甲服装公司与乙银行订立合同,约定甲公司向乙银行借款300万元,用于购买进口面料。同时,双方订立抵押合同,约定甲公司以其现有的以及将有的生产设备、原材料、产品为前述借款设立抵押。借款合同和抵押合同订立后,乙银行向甲公司发放了贷款,但未办理抵押登记。之后,根据乙银行要求,丙为此项贷款提供连带责任保证,丁以一台大型挖掘机作质押并交付。如甲公司违反合同约定将借款用于购买办公用房,则乙银行享有的权利不包括?

A.提前收回借款

B.解除借款合同

C.请求甲公司按合同约定支付违约金

D.对甲公司所购办公用房享有优先受偿权

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第3题

下列与抵押相关的合同条款违反《中华人民共和国物权法》规定的是()

A.甲公司向乙银行贷款购买一设备,双方在抵押合同约定,甲公司以其未来1年内利用该设备生产出来的全部产品作为借款的担保

B.甲向乙银行借款D 万元,甲以其价值50 万元的房屋为该借款设定担保,乙表示同意

C.甲和乙银行的抵押合同中约定:抵押人甲必须对抵押物进行保险,否则抵押权人乙有权要求抵押人提前清偿债务

D.甲以其房屋作为抵押向乙借款,双方约定:甲到期不还款,该房屋即归乙所有

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第4题

甲公司向乙银行贷款,丙公司作为甲公司的连带责任保证人,同时甲公司将自己所有的办公楼作为抵押,丁公司也以自己所有的厂房作为抵押担保乙银行对甲公司的债权。甲公司、丙公司和丁公司未与乙银行约定甲公司、丙公司和丁公司之间的担保顺序和比例。甲公司到期无力还本付息。下列选项中,乙银行能够实现自己债权的有()

A.乙银行应当先就甲公司提供的办公楼行使抵押权

B.就甲公司提供的办公楼行使抵押权后仍有未实现的债权的,乙银行可以就丁公司提供的厂房行使抵押权

C.就甲公司提供的办公楼行使抵押权后仍有未实现的债权的,乙银行可以要求丙公司承担保证责任

D.就甲公司提供的办公楼行使抵押权后仍有未实现的债权的,乙银行可以同时就丁公司的厂房行使抵押权和要求丙公司承担保证责任来实现自己的债权

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第5题

根据《中华人民共和国物权法》,甲公司向乙银行贷款,丙公司作为甲公司的连带责任保证人,同时甲公司将自己所有的办公楼作为抵押,丁公司也以自己所有的厂房作为抵押担保乙银行对甲公司的债权。甲公司、丙公司和丁公司未与乙银行约定甲公司、丙公司和丁公司之间的担保顺序和比例。甲公司到期无力还本付息。乙银行实现自己的债权的方式有()

A.乙银行应当先就甲公司提供的办公楼行使抵押权

B.仍有未实现的债权的,乙银行可以就丁公司提供的厂房行使抵押权

C.可以要求丙公司承担保证责任

D.同时就丁公司的厂房行使抵押权和要求丙公司承担保证责任来实现自己的债权

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第6题

甲公司为扩大生产经营规模,以其厂房作抵押向A银行贷款100万元,双方签订了书面合同并办理了抵押登记;以其机器设备作抵押向B信用社贷款60万元,双方签订了书面合同但未进行抵押登记。甲公司在经营过程中因缺乏流动资金向李某借款20万元,未提供任何担保。抵押期间,甲公司将上述机器设备出售给乙公司并进行了交付,但并未告知其以该机器设备为标的设立抵押权的情况。上述三笔借款期满后,甲公司因产品销售不畅均未能偿还

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第7题

2007年3月5日,甲公司向银行借款50万元,约定1年后还本付息,甲以其写字楼一栋作为抵押担保,但双方未办理相关抵押登记.2008年4月19日,甲公司破产,破产清算时该写字楼也一同列入破产财产。下列说法正确的有()

A.甲公司的写字楼应当列入破产财产

B.银行的抵押权已经生效

C.抵押合同有效

D.银行对该写字楼有优先受偿权

E.甲公司与银行没有办理抵押登记,抵押合同无效

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第8题

2014年2月3日,甲与乙公司签订买卖合同,以60万元价格向乙公司购买一辆客车。双方约定,购车合同签订之日起1个月内甲支付50万元,余款在2016年2月3日前付清。并约定乙公司保留客车所有权至甲付清全部款项之前。2月10日,甲未经其妻同意,以自家婚后购买、登记在自己名下的住房作为抵押向丙银行(银行不知该住房为甲与其妻共有)贷款50万元,并办理了房屋抵押登记。2月16日,甲将50万元贷款支付给乙公司

A.甲丙之间抵押合同无效

B.甲丙之间抵押合同效力待定

C.丙之抵押权自2月10日生效

D.甲丙之间抵押合同有效

E.若甲妻不同意抵押,则丙之抵押权无效

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第9题

2011年3月20日,上海的甲公司与北京的乙公司签订了一份买卖合同,约定:甲公司向乙公司购买1000吨化工原料,总价款为200万元;乙公司在合同签订后1个月内交货,甲公司在验货后7日内付款。双方没有明确约定履行地点。合同签订后,甲公司以其办公用房作抵押向丙银行借款200万元,并办理了抵押登记手续。由于办公用房的价值仅为100万元,甲公司又请求丁公司为该笔借款提供了保证担保。丙银行与丁公司的保证合同

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第10题

甲公司向某银行借款300万,以其拥有的对某块土地的建设用地使用权设定抵押并办理了抵押登记。办理抵押登记后,甲公司在该土地上新盖了一幢办公大楼。后甲公司无法还贷款,银行欲行使抵押权,下列说法正确的是?()

A.抵押合同自办理登记时生效

B.抵押权自办理登记时设立

C.甲公司新盖的办公大楼属于抵押财产

D.银行无权将新增的办公大楼与建设用地使用权一并处分

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