A.纳税人是法人的,当转让的房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地一致时,在办理税务登记的原管辖税务机关申报缴纳土地增值税
B.纳税人是法人的,当转让的房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地不一致时,应在机构所在地申报缴纳土地增值税
C.纳税人是自然人的,当转让的房地产坐落地与其居住所在地一致时,在住所所在地税务机关申报缴纳土地增值税
D.纳税人是自然人的,当转让的房地产坐落地与其居住所在地不一致时,在房产坐落地申报缴纳土地增值税
第1题
A.居住所在地
B.房地产坐落地
C.居住所在地和房产坐落地均可
D.由当地税务机关确定
第2题
第3题
A.分别向房地产所在地各方的
B.向事先选择房地产坐落地某一方的
C.向房地产坐落地的上一级
D.先向机构所在地人民政府缴纳,再向房地产坐落地上一级
第4题
A.房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本中扣除
B.法人企业转让的房地产坐落地与其机构所在地或者经营所在地不一致时,应在房地产坐落地所管辖的税务机关申报缴纳土地增值税
C.房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的居委会和派出所用房,其成本、费用可以扣除,但是会所、邮电通信等公共设施,其成本、费用不可以扣除
D.房地产企业将开发的房地产出租而产权未发生转移的,不征收土地增值税,清算时不计收入也不扣成本和费用
第5题
A.土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物征收
B.收入额减除国家规定各项扣除项目金额后的余额就是纳税人在转让房地产中获取的增值额
C.纳税人转让房地产取得的应税收入是指转让房地产取得的货币收入、实物收入和其他收入
D.土地增值税适用的最高税率为100%
第7题
A.分别向房地产座落地各方的
B.向事先选择房地产座落地某一方的
C.向房地产座落地的一上级
D.先向机构所在地人民政府缴纳,再向房地产座落地上一级
第8题
A.企业转让旧房,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
B.企事业单位转让旧房作为公租房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
C.企业建造商品房出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
D.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,减半征收土地增值税
第10题
A.房地产开发项目全部竣工、完成销售的
B.取得销售许可证满3年仍未销售完毕的
C.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
D.已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为90%的
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