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[单选题]
某地区2007～2012年的商品住宅价格分别为3100元/m2、3260元/m2、3440元/m2、3620元／m2、3800元／m2、3980元/m2，采用平均发展速度法预测2013年住宅价格为（）元/m2
A.4120
B.4149
C.4184
D.4216
答案
C、4184
解析：mg src='https://status.shangxueba.com/ask/shiti/2020/2020-12-31/2015103109563613504.jpg' />
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第1题
通过市场调研，获得某类房地产2012年至2016年的价格分别为13405元／m2、13565元／m2、13730元／m2、13905 元／m2、14075元／m2，则采用平均增减量法预测该类房地产2018年的价格为（）元／m2。
A.4075.0
B.4242.5
C.4410.0
D.4577.5
第2题
某房地产在2017年7月的价格为20000元/m2，现要调整为2017年11月的价格。已知该类房地产2017年5月至12月的价格指数分别为：99.4，94.8，96.6，101.1，109.3，104.7、103.3和102.1（均以上个月为基数100），则该房地产2017年11月的价格为（） 元/m2。
A.20000.00
B.23902.77
C.24701.84
D.28170.23
第3题
某类商品房2011年至2015年的售价分别为6300元／m2、7100元／m2、7500元／m2、8200元／m2、8700元／m2，由于越接近预测的价格对应时间的增减量对预测越重要，故采用权重加权：0.1、0.1、0.2、0.6，利用加权平均增减量法，该类商品房2016年的价格为（）元／m2。
A.8340
B.9100
C.9300
D.9900
第4题
某投资项目需在开始时一次性投资 50000 元，没有建设期。各年营业现金净流量分别为 10000 元、12000 元、16000 元、20000 元、21600 元、14500 元发。则该项目的投资回收期是（）年。
A.3.35
B.3.40
C.3.60
D.4.00
第5题
某建筑物的建筑面积5000m2，坐落的土地面积为2000m2，土地价格1500元／m2，用成本法估算出的该建筑物的重置价格为1600元／m2，市场上该类房地产的正常房地价格为1800元/m2，则该建筑物的价格为（）元／m2
A.1000
B.1100
C.1200
D.1300
第6题
某企业以700,000元的价格购买了一台机器，该机器使用直线法计提折旧，残值为40,000元。2015年12月31日，该机器被出售，此时累计折旧为495,000元。企业在2015年年度的利润表中列示了出售该机器的利得为75,000元，则该机器的出售价格为（）
A.280,000元
B.240,000元
C.205,000元
D.115,000元
第7题
某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地产的成交价格为3000元/平方米，应交纳的税费均由买方负担。 根据上述资料，回答下列问题：该宗房地产的正常成交价格为（）元/平方米
A.2830.19
B.2941.18
C.3061.22
D.3191.49
第8题
某宗房地产交易，买卖双方在合同中写明买方付给卖方2400元／m2，买卖中涉及到的税费均由买方来负担。该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%，则该宗房地产的正常成交价格为（）元／m2
A.2243
B.2581
C.2526
D.2286
第9题
某套住宅建筑面积为100m2，套内建筑面积为92m2，使用面积系数为0.8，每平方米使用面积价格为3000元，则该住宅建筑面积下的价格为（）元／m2
A.2400
B.2580
C.2607
D.2760
第10题
假设某企业2011年的生产条件属于社会平均水平，生产的每件甲商品的价格为28元。2012年，生产甲商品的社会劳动生产率降低30%。在货币价值不变和通货膨胀率为25%的不同情况下，甲商品2012年的价格分别是（）
A.A40元32元
B.B40元50元
C.C30元50元
D.D45元32元
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