计算土地增值税时，土地增值额为纳税人转让房地产所取得的收入减除规定扣除项目金额后的余额。其中，纳税人转让房地产所取得的收入包括货币收入，不包括实物收入和其他收入（）

A.土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物征收

B.收入额减除国家规定各项扣除项目金额后的余额就是纳税人在转让房地产中获取的增值额

C.纳税人转让房地产取得的应税收入是指转让房地产取得的货币收入、实物收入和其他收入

D.土地增值税适用的最高税率为100%

A.评估价格

B.转让环节缴纳的税金

C.取得土地使用权所支付的地价款

D.重置成本价

A.30%

B.40%

C.50%

D.60%

A.15%以内

B.30%

C.10%以内

D.20%

A.以分期收款方式转让房地产取得的收入为外币的，应按实际收款日或收款当月1日国家公布的市场汇率折合成人民币

B.税务机关对处于西部地区的纳税人采取预售方式销售商品房土地增值税的预征率不得低于2%

C.房地产企业取得土地使用权后未开发即进行转让的，在计算应纳土地增值税时，可以加计扣除

D.纳税人既建普通住宅，又建别墅销售的，应该分别计算增值额

E.纳税人因隐瞒、虚报房地产成交价格等情形而按房地产评估价格计算征收土地增值税时所发生的评估费用，不得在计算土地增值税时扣除

A.对社会团体转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税

B.纳税人转让旧房时因计算纳税需要对房地产进行评估，其支付的评估费用在计算土地增值税时允许扣除

C.房地产的继承不属于土地增值税的征税范围

D.扣除项目中的开发费用，其计算扣除的具体比例，由当地税务机关规定

A.企业转让旧房,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税

B.企事业单位转让旧房作为公租房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税

C.企业建造商品房出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税

D.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,减半征收土地增值税

A.取得土地使用权支付的金额

B.旧房及建筑物的评估价格

C.与转让房地产有关的税金

D.房地产开发利润

A.180

B.249.75

C.300

D.360

A.提供扣除项目金额不实

B.隐瞒、虚报房地产成交价格

C.转让房地产成交价格低于评估价格，又无正当理由

D.不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明