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[多选题]

在新建商品房营销活动中,房地产经纪人可参与的工作有()

A.项目施工与监理

B.项目市场定位

C.项目策划与地块研究

D.制定项目销售方案

E.制定项目价目表

答案
BCDE
解析:房地产经纪人在新建商品房市场营销活动中能够参加的工作主要是:①项目筹划与地块研究阶段的工作包括投资决策、城市规划和地块研究,房地产经纪人在其中主要起到提供信息的作用。②产品设计与规划阶段的工作包括进行项目的市场定位和提出开发建议。③项目策划与销售阶段的工作内容包括项目定价、项目市场推广和项目销售。a在项目定价中,房地产经纪人需要制定价目表、确定价格策略,并在销售中根据实际情况进行价格调整。b市场推广阶段的工作有卖点挖掘、市场推广费用分析和组织市场推广。c在项目销售过程中,房地产经纪人应制定销售方案、细化销售流程、控制销售过程并进行相应的促销工作。④房地产经纪人一般不参与工程施工与监理的工作,但应就施工和销售现场的协调提出建议,以保证销售效果。
更多“在新建商品房营销活动中,房地产经纪人可参与的工作有( )”相关的问题

第1题

在新建商品房销售代理业务中,房地产经纪机构的服务内容不涉及的()。

A.竞争产品分析

B.项目本体分析

C.客户行为定位

D.土地的研究

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第2题

在房地产项目定位中,研究、确定房地产项目的目标消费群体问题,属于()

A.市场定位

B.客户定位

C.产品定位

D.形象定位

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第3题

房地产开发项目前期策划的关键任务是()

A.对项目进行客户定位

B.对项目进行市场细分

C.对项目进行项目定位和产品定位

D.对项目进行经济评价

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第4题

房地产市场调查研究、项目可行性研究、项目策划等业务属于()业

A.房地产开发经营

B.房地产估价

C.房地产咨询

D.房地产经纪

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第5题

实施项目方案的基础准备工作有()

A.项目调查研究

B.分析项目特点提出对策建议

C.研究确定项目目标系统

D.对拟编招标文件中合同条款的合理设定与策划

E.项目人力资源的分配

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第6题

通过招标投标方式选择物业管理企业的,招标人完成物业管理招标投标工作的时限要求是()

A.新建现售商品房项目应当在现售前30日完成

B.新建现售商品房项目应当在现售前20日完成

C.预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成

D.非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成

E.非出售的新建物业项目应当在交付使用前60日完成

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第7题

新建商品房销售代理业务的基本流程包括()

A.物业查验

B.项目研究与拓展

C.项目执行企划

D.项目签约

E.销售准备

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第8题

房地产开发企业转让新建商品房,在确定土地增值税的扣除项目时,允许作为"与转让房地产有关的税金"项目扣除的税金有()

A.营业税

B.房产税

C.城市维护建设税

D.印花税

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第9题

在房地产市场调研的基础上,通过消费者市场细分,对各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等进行比较分析,结合开发项目的开发目标和项目特点,最终确定开发项目的目标消费群体的过程指的是()

A.房地产开发项目客户定位

B.房地产开发项目市场定位

C.房地产开发项目项目定位

D.房地产开发项目产品定位

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第10题

在施工前,()组织项目参与各方参加设计交底和图纸会审工作。

A.设计单位

B.施工单位

C.建设单位

D.监理单位

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第11题

下列项目策划工作内容中,属于实施阶段管理策划的是()。

A.项目实施期管理总体方案

B.业主方项目管理组织机构

C.生产运营期设施管理总体方案

D.项目风险管理与工程保险方案

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