购买的商品住房产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值为6%的，买受人选择不退房的应如何处理（）

A.买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足

B.买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人

C.产权登记面积小于合同约定面积时，而积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人

D.产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业返还买受人

A、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款

B、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房

C、面积误差比绝对值超出3%时，买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人

D、产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人

E、产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人

A.可以退房

B.可以不做任何处理

C.据实结算房款

D.误差部分房价款由房地产开发企业双倍返还买受人

A.面积误差比绝对值等于3%

B.面积误差比绝对值超出3%

C.甲公司从中赚取差价

D.乙公司未申请商品房预售合同登记备案

A.2000年原建设部．国家工商行政管理局对《商品房购销合同示范文本》进行了修订，并更名为《商品房买卖合同示范文本》

B.根据商品房买卖合同，凡是面积误差比绝对值在5％以内（含5％）的，据实结算房价款

C.根据商品房买卖合同，合同未作约定的，面积误差比绝对值超过3％时，买受人有权退房

D.当事人应当在合同中就保修范围．保修期限．保修责任等内容作出约定

E.商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划．设计

A.合同约定面积

B.预测面积

C.买卖双方测量面积

D.产权登记面积

A.97

B.103

C.105

D.A、B均可以

A.据实结算房款

B.买方要求解除合同

C.不解除合同，买方补足4%面积误差对应的房价

D.不解除合同，买方不补差价

A.3868.92

B.4000.00

C.4072.54

D.4286.89

A.500000

B.515000

C.520000

D.530000