根据《城市房地产转让管理规定》，下列房地产中，不得转让的有（）

A.权属有争议的

B.权利人住院治疗的

C.房屋被司法机关查封的

D.未取得房地产权证的

E.权利人在国外定居的

A.以出让方式取得土地使用权的，未按合同约定支付土地使用权出让金

B.共有房地产，未经其他共有人书面同意

C.权属有争议的房地产

D.未依法登记领取权属证书的

A.按照出让合同约定,已支付全部土地使用权出让金

B.已按照出让合同的约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的20%以上

C.取得土地使用权证书

D.转让房地产时,房屋已经建成的,应当持有房屋所有权证书

A.房地产权利人转让房地产，应当报县级以上人民政府审批

B.房地产转让、抵押时，该房屋占用范围内的土地使用权可不转让、抵押

C.房屋重置价格是指前一年新建同样房屋的价格

D.房地产权利人转让房地产，应当将成交价在县级以上人民政府备案

A．按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

B．司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的

C．依法收回土地使用权的

D．权属有争议的

E．未依法登记领取权属证书的

A.土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物征收

B.收入额减除国家规定各项扣除项目金额后的余额就是纳税人在转让房地产中获取的增值额

C.纳税人转让房地产取得的应税收入是指转让房地产取得的货币收入、实物收入和其他收入

D.土地增值税适用的最高税率为100%

A.有偿转让和无偿转让

B.出让方式取得的建设用地使用权转让和划拨方式取得的建设用地使用权转让

C.土地使用权转让和房屋所有权转让

D.房地产买卖转让和房地产赠与转让

A.按照出让合同约定投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上

B.转让房地产时，房屋己经建成的，应当持有房屋所有权证书

C.按照出让合同约定投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件

D.按照出让合同约定己经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

A．以出让方式取得土地使用权未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发土地

B．司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利

C．同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的

D．私有住宅转让后仍用于居住的

E．共有房地产，未经其他共有人书面同意的

A.权属有争议的房地产

B.尚未领取地产权属证书的房地产

C.购买5年以上的经济适用住房

D.小产权房

A．权属有争议的房地产

B．列人文物保护的建筑物和有纪念意义的其他建筑物

C．被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产

D．已依法公告列人拆迁范围的房地产

E．抵押人所有的机器、交通运输工具