A.商用房为一手房的,该房产应为已竣工的房屋,并取得合法销售资格
B.商用房为二手房的,应取得房屋所有权证及土地使用权证
C.商用房房龄原则上不超过30年
D.商用房不可以采取售后返租形式进行销售
第2题
A.个人商用房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买商业用房的贷款
B.个人商用房贷款期限最短为1年(含)
C.贷款额度不得超过所购商用房价值的55%
D.所购商用房为商住两用房的,贷款额度不得超过所购商用房价值的50%
E.个人商用房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)+60BP
第5题
A.3个月
B.6个月
C.1年
D.3年
第9题
A.贷款经办行调查完毕后,应及时将贷款资料移交授信审批部门
B.在计算借贷人收入时,不可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借贷人收入
C.个人商用房贷款调查由贷款经办行负责,贷款实行双人调查和见客谈话制度
D.应调查借款人是否已支付首期房款,首期款比例是否符合要求
第10题
A.商用房贷款的利率不得低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)+40BP
B.商用房贷款的期限通常不超过10年
C.可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周还本付息还款法等还款法
D.借款人和保证人发生隶属关系、性质、名称、地址等变更时,应提前30天通知贷款银行
E.借款人申请商用房贷款,必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款30%以上的首期付款
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