住宅专项维修资金的依据包括（）

A.《中华人民共和国城市房地产管理法》

B.《中华人民共和国土地管理法》

C.《中华人民共和国城乡规划法》

D.《城市商品房预售管理办法》

A.《中华人民共和国城市房地产管理法》

B.《中华人民共和国土地管理法》

C.《中华人民共和国建筑法》

D.《中华人民共和国规划法》

A．《中华人民共和国城市房地产管理法》

B．《中华人民共和国土地管理法》

C．《城市房地产开发经营管理条例》

D．《城市商品房预售管理办法》

E．《商品房销售管理办法》

A.《城市房地产管理法》

B.《城市房地产开发经营管理条例》

C.《建设工程质量管理条例》

D.《土地管理法》

A.房地产转让；

B.房地产抵押；

C.房地产开发；

D.房屋租赁

A.住宅

B.住宅小区内非住宅

C.出售的公有住房

D.—个业主所有且其他物业不具有的部位

E.一个业主所有且其他物业不具有的共用设施设备

A、房地产开发企业

B、房地产咨询机构

C、房地产价格评估机构

D、房地产经纪机构

E、房地产物业企业

A.《城市公有房屋管理规定》

B.＜城市房地产管理法》

C.《城乡规划法》

D.《土地管理法》

E.《物权法》

A.1%～3%

B.2%～4%

C.3%～6%

D.5%～8%

A．商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的价值交存住宅专项维修资金

B．直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整

C．出售的公有住房交存住宅专项维修资金的标准为业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金

D．出售的公有住房，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的3%

E．售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金