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关于项目分期开发前资金成本,以下说法正确的是()
[主观题]

关于项目分期开发前资金成本,以下说法正确的是()

A.2018年3月12日前已获取的项目,在获取前的投资定案中已明确进行分期开发的,按照10%进行填报B.2018年3月12日前已获取的项目,在获取前的投资定案中未明确进行分期开发,但已完成项目分期开发请示流程的,按照请示中写明的资金成本或者10%进行填报C.2018年3月12日前已获取的项目,在获取前的投资定案中未明确进行分期开发,也未完成项目分期开发请示流程的,不得填报分期开发相关的信息(是否属于分期开发项目-否,资金成本-无需填报),若后续完成分期申请,则以集团批复为准D.2018年3月12日之后获取的项目,原则上需要在投资定案时即明确是否分期开发,获取后不可以再申请分期开发;若在投资定案时确认分期,则分期开发前资金成本为10%
答案
D
更多“关于项目分期开发前资金成本,以下说法正确的是()”相关的问题

第1题

下面关于成就共享分期的说法,正确的是()

A.2018年3月11日前,在获取前的投资定案中已明确进行分期开发的,资金成本按10%

B.2018年3月11日前,在获取前的投资定案未明确分期开发,也未完成项目分期开发请示流程的,在流程终审后按照集团批复的资金成本为15%

C.2018年3月12日及以后,原则上不允许在项目获取后申请分期开发参与成就共享

D.2018年3月12日及以后,若在投资定案明确分期开发的,资金成本按10%计算

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第2题

根据2018年3月12日关于分期项目成就共享起算点前资金成本的通知,下列哪些说法是正确的()

A.2018年3月12日前已获取的项目,若在投资定案时已明确了分期开发,则分期开发地块成就共享起算点前的资金成本,按10%计算

B.2018年3月12日前已获取的项目,若在2018年3月12日前已完成项目分期请示流程终审,则分期开发地块成就共享起算点前的资金成本,按集团批复或10%计算

C.2018年3月12日前已获取的项目,若在投资定案时未明确分期开发,也未完成分期开发请示审批,则分期开发地块成就共享起算点前的资金成本,暂按10%计算

D.2018年3月12日后获取的项目,若在投资定案时未明确分期开发,原则上不能再申请分期,若在投资定案时已明确了分期开发,则分期开发地块成就共享起算点前的资金成本,按15%计算

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第3题

成就共享新制度中,以下关于年化自有资金规定正确的是()
A.我方被动为合作方垫资,垫资部分无需双倍计算年化资金成本

B.在投资定案阶段申请双享分期的,在正式开发前的储备阶段,其占用集团自有资金的,需要按照10%计算年化资金成本

C.若后期申请双享分期的,正式开发前的储备阶段,其占用集团自有资金的,需要按照12%计算年化资金成本

D.如境内项目需使用境外资金,须在净利润中扣除使用外资而额外增加的资金成本,资金成本=使用外资金×15%×使用天数/365,计息截止日为项目自有资金回正之日(且预计后续不会转负)

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第4题

关于项目分期开发前的资金成本,正确的是()

A.2018年3月12日前已获取的项目,在获取前的投资定案中已明确进行分期开发的,按照10%进行填报

B.2018年3月12日前已获取的项目,在获取前的资定案中未明确进行分期开发的,但已完成项目分期开发请示流程的,按照请示中写明的资金成本或者10%进行填报

C.2018年3月12日前已获取的项目,在获取前的投资定案中已明确进行分期开发的,按照15%进行填报

D.2018年3月12日前已获取的项目,在获取前的资定案中未明确进行分期开发的,也未完成项目分期开发请示流程的,不得填报分期开发相关的信息

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第5题

关于成就共享制度,下列说法正确的是()
A.2020年新获取的项目资金回正时间三四五线城市12个月,一二城市18个月

B.17年后获取的项目一线城市20个月,二线城市18个月,延期一个月回正,计提比例下降1%

C.在投资定案阶段申请双享分期的,在正式开发前的储备阶段,其占用集团自有资金的,需要按照10%计算年化资金成本,拿地后再申请分期的,原则上不予许,经特批的,储备阶段占用集团资金按照 15% 计算年化资金成本

D.区域副总裁、助理总裁分配金额超过30万的,现金50%,股权50%;未超过30万,现金100%

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第6题

下面关于成就共享分期的说法,正确的是()

A.2018年3月11日前,项目分期经总裁审批,储备期间资金成本按10%计算

B.2018年3月11日前,投资定案未明确且未经总裁审批的,储备期间资金成本按15%计算

C.2018年3月12日及以后,可以在项目获取后申请分期开发分期参与成就共享

D.2018年3月12日及以后,若在投资定案明确分期开发的,储备期间资金成本按10%计算

E.不同时间分别获取两个及以上地块的,原则上要分开参与双享,不允许合并参与双享

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第7题

以下关于起算时点说法正确的是()
A.起算点二次延期的项目,项目所有人成就共享奖金总额打八折

B.分期项目以项目实际开发之日为起算点

C.拿地前需支付保证金、共管资金或借款的项目,保证金或共管资金 > 3000 万元人民的,按超过 3000 万元的时点起算, 若项目存在特殊情况,需向集团申请递延起算点

D.起算点延期利息计算,2016年11月之前获取的项目按照15%计算,之后按照10%计算

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第8题

在获取前的投资定案中未明确进行分期开发,但已完成项目分期开发请示流程, 则项目分期开发前的资金成本按()进行填报

A.10%

B.15%

C.20%

D.请示中写明的资金成本或者10%

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第9题

A项目在2017年12月31日获取,在获取前的投资定案中已明确进行分期开发,则项目分期开发前的资金成本按()进行填报

A.10%

B.15%

C.20%

D.30%

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第10题

A项目在2018年6月30日获取,在获取前的投资定案中已明确进行分期开发,则项目分期开发前的资金成本按()进行填报

A.10%

B.15%

C.20%

D.30%

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第11题

A项目在2017年12月31日获取,在获取前的投资定案中未明确进行分期开发,也未完成项目分期开发请示流程的,则项目分期开发前的资金成本按()进行填报

A.10%

B.15%

C.30%

D.无需填报

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