关于建筑物区分所有权，下列选项中，说法正确的是（）

A.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利

B.业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务

C.不得以放弃权利不履行义务

D.业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利不得转让

A．可以

B．不得

A.区分所有权成立登记时，对专有部分所有权、共有权和成员权分别进行登记

B.建筑物区分所有权是由专有部分所有权、共有部分共有权和成员管理权复合而成的特别所有权

C.建筑物区分所有权客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物

D.业主大会的决议对业主具有约束力

E.在构成建筑物区分所有权的三要素中，共有部分所有权具有主导性

A.共同占有；

B.共同管理；

C.共同使用；

D.私自占有

A.业主对于专有部分的占有、使用、收益和处分，不得损害其他业主的合法权益

B.业务将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经业主委员会同意

C.业主对共有部分享有的共有和共同管理的权利随着对专有部分所有权的转让而一并转让

D.业主若放弃共有部分的权利，也可不履行其共有义务

E.建筑物区分所有权是由专有权和共有权两方面构成

A．业主的专有部分是建筑物的重要组成部分，可以与共有部分分离

B．业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利

C．业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分，并不对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让

D．业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房

E．业主行使专有部分所有权时，不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权利

A.占有

B.使用

C.收益

D.处分

A.专有部分能登记成为特定业主所有权的客体

B.管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录属于业主有权请求公布、查阅的资料

C.业主对建筑物的公共通行部分，消防、公共照明灯附属设施、设备、避难层或者设备间等机构部分享有共有权

D.业主大会不具有诉讼能力，只能以业主的名义提起诉讼

E.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约由业主委员会决定

A.占有、使用

B.拆除承重结构

C.赠与

D.出租

E.买卖