客户周婷在选购某商品房住宅时，非常关心得房率的问题，经纪人刘坤解释道，有很多方面都会影响住宅的得房率。通常情况下，以下选项中哪会影响得房率的是（）

A.78.65%

B.89.89%

C.84.27%

D.95.51%

A.70%

B.76%

C.78%

D.85%

A.82%

B.73%

C.27%

D.18%

A.得房率90%

B.得房率85%

C.得房率75%

D.得房率60%

A.74%

B.77%

C.89%

D.92%

A.南北或者东西通透，通风采光较好

B.得房率较高

C.建筑密度较大

D.节约土地资源

A.房间数量

B.小区绿化

C.建筑结构

D.墙体材料

E.建筑形式

A.客户单身

B.贷款金额大

C.名下负债高

D.共同借款人年龄为15周岁

A.该住房的物业管理最好

B.该住房有很大的升值潜力

C.该住房为某重点小学的学区房

D.该住房南面500m有一座休闲公园