案例题：业主杨锐，单身未婚，名下有一套位于西岗区城建花园的住宅，产权证登记日期为2004年5月6日，建筑面积92.44㎡，杨锐名下还有一套位于宏都筑景一期的商业用房。客户杨洋，单身未婚，在大连工作已经五年，正常缴纳社会保险，名下无任何房产。现杨洋欲通过商业贷款的方式购买杨锐名下位于西岗区城建花园的住宅，该住宅成交价格176万元，商业贷款评估价为170万元，地税评估价为165万元。杨锐在办理过户手续时，需要提供的备件是（）

A．6800

B．10200

C．13600

D．20400

A.14286元

B.19048元

C.28571元

D.免征

A.14286元

B.19048元

C.28571元

D.免征

A.客户名下有平房，也占套数

B.客户名下有一套商办房，不能再购买商办房

C.客户名下有一套商办房，再买住宅时，这套商办房不占套数

D.客户名下有一套车位，不能购买商办房

A.增值税

B.个人所得税

C.印花税

D.转移登记费

A.杨勇是未成年人，应当有监护人

B.杨勇的监护人可以是杨建国也可以是周春雨

C.签署房屋买卖合同时杨勇、杨建国、周春雨均必须到场

D.合同签字时出卖人处和代理人处均签署监护人的名字

A.一半1.5%；一半3%

B.3%

C.1.5%

D.都不对

A.4011元

B.4231元

C.4311元

D.4401元

A.上市房改房

B.经济适用房

C.赠与存量房

D.上市解困房

A.1

B.2

C.3

D.4

A.9折或95折，基准

B.上浮5%，上浮10%

C.上浮5%，基准

D.9折或95折，上浮10%