A.投资性房地产转为自用房地产时,应将房地产转换日的公允价值作为转换后的入账价值
B.自用房地产转为投资性房地产时,应将房地产转换日的账面价值作为转换后的入账价值
C.投资性房地产转为自用房地产时,应将房地产转换日的账面价值作为转换后的入账价值
D.自用房地产转为投资性房地产时,应将房地产转换日的变现价值作为转换后的入账价值
第1题
A.采用成本模式计量的投资性房地产,期末计提的折旧额或摊销额
B.采用成本模式计量的投资性房地产,期末可收回金额低于账面价值的差额
C.企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用的房地产,转换日的公允价值高于账面价值的差额
D.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,转换日房地产的公允价值大于账面价值的差额
第2题
A.2013年12月31日将自用固定资产转为投资性房地产,年末资产负债表投资性房地产列示金额为20900万元
B.2013年12月31日将自用固定资产转为投资性房地产,不影响损益
C.2015年12月31日将投资性房地产转为自用固定资产,年末资产负债表固定资产的列示金额为30000万元
D.2015年12月31日将投资性房地产转为自用固定资产,不影响损益
第3题
A.成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计政策变更
B.已经采用成本模式计量的投资性房地产,可以从成本模式转为公允价值模式
C.非投资性房地产转换为投资性房地产,应当作为会计政策变更
D.已经采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式
第4题
A.投资性房地产转为自用房地产,其转换日为租赁开始日
B.作为存货的房地产改为出租其转换日为租赁期开始日
C.作为自用建筑物停止自用改为出租,其转换日为租赁期开始日
D.作为土地使用权停止自用改为出租,其转换日为租赁期开始日
E.自用土地使用权停止自用,改用于资本增值,其转换日为自用土地使用权停止自用后确定用于资本增值的日期
第5题
A.投资性房地产转为自用房地产,其转换日为房地产达到自用状态,企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期
B.作为存货的房地产改为出租,其转换日为租赁期开始日
C.作为自用建筑物停止自用改为出租,其转换日为租赁期开始日
D.作为土地使用权停止自用改为出租,其转换日为租赁期开始日
E.自用土地使用权停止自用,改用于资本增值,其转换日为企业停止将该项土地使用权用于生产商品、提供劳务或经营管理且管理当局做出房地产转换决议的日期
第6题
A.非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产的,公允价值与原账面价值的差额计入其他综合收益
B.无论采用公允价值模式,还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,取得的租金收入,均应计入其他业务收入
C.将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用时,其在转换日的公允价值与原账面价值的差额,应计入投资收益
D.投资性房地产的处置损益应计入营业外收入或营业外支出
第7题
A.资本公积
B.营业外收入
C.留存收益
D.投资收益
第8题
A.采用公允价值模式计量的,不对投资性房地产计提折旧或进行摊销
B.企业可以任意选择投资性房地产的后续计量模式
C.已经采用成本模式计量的,可以转为采用公允价值模式计量
D.采用成本模式计量的,应对投资性房地产计提折旧或进行摊销
第9题
A.银行通常应当采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
B.银行通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
C.同一银行对不同的投资性房地产可以采用不同的计量模式
D.银行只能采用成本价值模式对投资性房地产进行后续计量
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