A.乙有权通知甲公司解除合同,并要求甲公司支付不超过已付房款1倍的惩罚性赔偿金
B.乙无权通知甲公司解除合同,但有权要求甲公司支付不超过已付购房款1倍的惩罚性赔偿金
C.由于乙已付全款,抵押权人无权就该房屋行使抵押权
D.乙无权要求解除合同,但有权要求甲公司按照约定支付逾期办证违约金
第1题
A.半
B.1
C.2
D.3
第2题
A.5000
B.2000
C.800
D.100
第3题
A.面积误差比绝对值等于3%
B.面积误差比绝对值超出3%
C.甲公司从中赚取差价
D.乙公司未申请商品房预售合同登记备案
第4题
A.使用自拟合同
B.与乙公司建立友好合作关系
C.审查张某的履约能力
D.与张某约定解决争议的方法
第5题
A.不得设定最高额抵押
B.抵押所担保的债权仅限于购买该商品房的贷款
C.张某必须委托房地产经纪公司代办抵押贷款手续
D.符合国家关于商品房预售管理的规定
第6题
A.建设用地规划许可证
B.建设工程施工许可证
C.建设工程规划许可证
D.房屋征收许可证
第7题
A.住房转让手续费,应按住房建筑面积收取
B.该项目住房转让手续费为每平方米6元
C.该项目住房转让手续费,由丙公司承担
D.该项目住房转让手续费,转让双方各承担50%
第8题
A.合同尚未生效,甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任
B.合同无效,甲应返还所受领的价款
C.合同有效,甲应继续履行合同
D.合同有效,法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失
第9题
A.取得土地使用权证
B.投入资金达到工程建设总投资20%
C.取得建设工程规划许可证
D.取得商品房预售许可证
第10题
A.买方独家代理
B.卖方独家代理
C.存量房代理
D.新建商品房销售代理
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