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[单选题]

甲公司的投资性房地产采用公允价值计量模式。2018年7月1日,甲公司将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为200万元,已提折旧20万元,已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为190万元。转换日投资性房地产的入账价值为万元()

A.200

B.190

C.170

D.180

答案
B、190
解析:自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,投资性房地产应该按照转换当日的公允价值计量
更多“甲公司的投资性房地产采用公允价值计量模式。2018年7月1日,甲公司将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为200万元,已提折旧20万元,已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的…”相关的问题

第1题

甲公司的投资性房地产采用成本模式计量。2013年5月20日,甲公司将一项投资性房地产转换为固定资产。转换时该投资性房地产的账面余额为700万元,已提折旧300万元,已经计提的减值准备为120万元。该投资性房地产的公允价值为350万元。转换日固定资产的账面价值为()万元

A.350

B.400

C.280

D.700

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第2题

关于投资性房地产后续计量模式的变更,下列说法不正确的是()

A.已经采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转换为成本模式

B.企业对投资性房地产的计量模式一经确定不得随意变更

C.成本模式转换为公允价值模式的,应当作为会计政策变更

D.非投资性房地产转换为投资性房地产,应当作为会计政策变更

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第3题

甲公司采用成本模式计量投资性房地产。有关资料如下:(1)甲公司2013年12月31日将自用固定资产转为投资性房地产,转换日该固定资产的公允价值为25000万元,转换日之前“固定资产”科目余额为22000万元,“累计折旧”科目金额为1000万元,“固定资产减值准备”科目余额为100万元。(2)甲公司2015年12月31日将上述投资性房地产转为自用固定资产,转换日该投资性房地产的公允价值为30000万

A.2013年12月31日将自用固定资产转为投资性房地产,年末资产负债表投资性房地产列示金额为20900万元

B.2013年12月31日将自用固定资产转为投资性房地产,不影响损益

C.2015年12月31日将投资性房地产转为自用固定资产,年末资产负债表固定资产的列示金额为30000万元

D.2015年12月31日将投资性房地产转为自用固定资产,不影响损益

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第4题

企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2011年1月1日,该企业将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为100万元,已提折旧20万元,已经计提的减值准备为10万元,转换当日的公允价值为65万,转换日影响当期利润总额的金额是()万元

A.0

B.-5

C.15

D.5

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第5题

2024年1月25日,甲公司将一项投资性房地产出售给乙公司,出售价款为4400万元,甲公司的投资性房地产采用公允价值模式计量,2024年1月25日,该项投资性房地产的成本为2000万元,公允价值变动为借方余额1200万元。不考虑其他因素,则甲公司处置该投资性房地产对其2024年度营业利润的影响为()万元

A.2400

B.1200

C.4400

D.-1200

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第6题

下列各项中,影响企业当期损益的有()

A.采用成本模式计量的投资性房地产,期末计提的折旧额或摊销额

B.采用成本模式计量的投资性房地产,期末可收回金额低于账面价值的差额

C.企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用的房地产,转换日的公允价值高于账面价值的差额

D.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,转换日房地产的公允价值大于账面价值的差额

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第7题

关于投资性房地产计量模式的变更,下列说法不正确的是()

A.成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计政策变更

B.已经采用成本模式计量的投资性房地产,可以从成本模式转为公允价值模式

C.非投资性房地产转换为投资性房地产,应当作为会计政策变更

D.已经采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式

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第8题

下列有关对投资性房地产不正确的会计处理方法有()

A.非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产的,公允价值与原账面价值的差额计入其他综合收益

B.无论采用公允价值模式,还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,取得的租金收入,均应计入其他业务收入

C.将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用时,其在转换日的公允价值与原账面价值的差额,应计入投资收益

D.投资性房地产的处置损益应计入营业外收入或营业外支出

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第9题

甲公司为房地产开发企业,对投资性房地产按照公允价值模式进行后续计量。该公司于2×17年7月1日将一项账面余额50000万元(未计提存货跌价准备)、已经开发完成作为存货的房产转为经营性出租,公允价值为49000万元。2×17年12月31日其公允价值为57000万元,甲公司确认了该项公允价值变动,2×18年7月租赁期满时甲公司以58000万元的价格将其出售,不考虑其他因素,甲公司出售该项投资性房地产影

A.1000

B.9000

C.8000

D.15000

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第10题

甲公司为房地产开发企业,2013年1月1日,将一栋刚开发完成的商品房,以经营租赁方式提供给乙公司使用,实际开发成本10000万元,甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,出租时的公允价值为10000万元,租赁期为10年,预计使用寿命为50年,预计净残值为0。当年年末该投资性房地产的公允价值为12000万元,假定不考虑其他因素,下列关于甲公司2013年12月31日资产负债表项目填列正确的

A.存货10000万元

B.固定资产9000万元

C.投资性房地产12000万元

D.投资性房地产9000万元

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