区段地价的计算，是分别以一个地价区段为范围，求各该地价区段内所抽查评估出的标准临街宗地单价或楼面地价的平均数、中位数或众数（）

A.中位数

B.最高价

C.平均价

D.最低价

A．土地条件

B．环境条件

C．人口密度

D．土地利用状况

E．开发程度

A.价值

B.目的

C.价格

D.用途

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.假设开发法

A.确定待估宗地所处的路线价区段

B.确定待估宗地的临街深度和其他因素条件

C.确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数

D.估算宗地地价

E.确定待估宗地的路线价

A.收集交易案例

B.划分地价区段

C.划分路线价调查区段

D.设定标准深度

A.划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格

B.划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格

C.调查评估路线价→划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格

D.选取标准临街宗地→划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格

A.标准深度

B.标准宗地

C.路线价区段

D.地价指数

A．各地价区段之间的分界线应以道路、沟渠为准

B．各地价区段之间的分界线应以易于辨认的界线为准

C．商业路线价区段应以十字路口为分界线

D．商业街应以路口为分界线

E．分界线不需要明显标志

A．土地利用条件

B．基础设施条件

C．环境条件

D．人口密度

E．规划限制

A.地面地价为2000元/平方米

B.地面地价为1000元/平方米

C.楼面地价为2000元/平方米

D.楼面地价为1000元/平方米

E.地面地价为4000元/平方米