关于智能化物业管理，以下说法错误的是（）

A.业主

B.物业管理企业

C.业主和使用人

D.业主和物业管理企业

A.房地产开发项目确定后，开发企业就应尽早制定物业管理方案，也可聘请物业服务企业代为制定

B.房地产开发项目确定后，开发建设单位不必尽早制定物业管理方案

C.制定物业管理方案，首先是根据物业类型、功能，规划物业管理消费水平，确定物业管理的档次

D.制定物业管理方案，还要确定相应的管理服务标准

A.建筑规模为1万~5万平方米

B.中央空调系统高效、环保

C.智能化3A及3A以上

D.由经验丰富的知名企业管理，有完善的物业管理服务，包括24小时的维护维修及安全服务

A.第一季度

B.第二季度

C.第三季度

D.第四季度

A.物业管理计算机系统

B.紧急广播与背景音乐系统

C.闭路电视监控

D.建立有线电视网

A.前期管理的特定内容是以后物业管理服务的基础

B.介于早期介入与物业管理服务之间

C.明显呈现管理服务在初期的波动状态

D.经营风险较小

A.安全防范

B.机电设备、智能化系统管理

C.租赁管理

D.社区文化活动

A.物业管理区域清洁卫生费用

B.共用部位、共用设施设备的维修基金

C.物业管理企业固定资产折旧

D.管理服务人员的保险费用

A.集成性

B.交互性

C.动态性

D.及时性

A.规范物业管理活动

B.维护业主和物业服务企业的合法权益

C.改善人民群众的生活和工作环境

D.提高物业管理服务水平

E.促进物业管理市场的公平竞争