对房地产销售回笼款进行封闭管理中，销售资金包括商品房（商铺）预售资金、商品房现房销售资金。销售资金（房款）的形式主要包括（）

A.商品房现售资金监管

B.商品房预售资金监管

C.住房公积金监管

D.住房维修资金监管

A.存量房买卖资金

B.商品房预售资金

C.商品房开发项目资本金

D.房屋租赁违约金

E.住宅专项维修资金

A.商品房销售委托书

B.商品房销售广告

C.商品房竣工验收证明

D.商品房面积实测报告

A.要理清法律关系，预售部分要先解除抵押关系，后签订预售合同

B.要深度介入预售过程，包括具体到每一宗合同的签订，定期盘点库存商品房、在网上查询验证销售进度等，防止开发企业隐瞒真相、贱价抛售。

C.加强对其关联企业联保，防止逃废债务

D.应该尽可能地成为唯一的资金监管银行，对售房款进行封闭管理

A.资金安全

B.资金流转

C.支付业务

D.账户管理

A．《中华人民共和国城市房地产管理法》

B．《中华人民共和国土地管理法》

C．《城市房地产开发经营管理条例》

D．《城市商品房预售管理办法》

E．《商品房销售管理办法》

A．土地使用权证书及建设工程规划许可证

B．商品房预售方案

C．投入资金达到工程建设总投资25%以上的证明

D．商品房销售委托书

A.:商品房预购人

B.:房地产销售代理机构

C.:房地产开发企业

D.:房地产开发企业和商品房预购人共同

A.商品房销售广告书

B.商品房销售协议书

C.商品房销售委托书

D.商品房销售意向书

A.“商品房售后合作协议书”

B.“商品房预售合作协议书”

C.“商品房销售贷款合作协议书”

D.“公积金房销售合作协议书”