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[多选题]

客户陈思远想租一套精装修的住房,经纪人付磊为其推荐了轻托管的房子,最终顺利签订合同。则付磊在录入出房合同时操作正确的是()

A.在客源页面找到本次成交轻托管出房的租客,在客源详情页的右下侧点击租赁托管合同,录入房源编号

B.进入托管出房合同《房屋租赁合同》录入正文

C.管家签章-打印-与租客签字后,经纪人上传本次出房签约的合同正文及相关备件

D.在房源详情页上传照片,填写房评,填写跟进

答案
ABC
更多“客户陈思远想租一套精装修的住房,经纪人付磊为其推荐了轻托管的房子,最终顺利签订合同。则付磊在录入出房合同时操作正确的是()”相关的问题

第1题

()客户刘丽欲购买一套普通住宅,经纪人高洋为其推荐了一套位于 4 层、总层数 16 层的精装修住房。按照建筑楼层 划分,该住房属于高层住宅
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第2题

经纪人杨强带客户陈磊看了一套房源,该房源套内建筑面积 78 ㎡,套内使用面积 64 ㎡,产权证登记建筑面积 90 ㎡,经纪人杨强给客户算的得房率为()

A.0.7111

B.0.7802

C.0.8122

D.0

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第3题

经纪人赵磊维护了一套福新苑的房源,经纪人李亮有客户想要看该房源,便请求赵磊协助邀约业主,赵磊以业主太忙为由拒绝了李亮,与此同时却答应帮同店的经纪人颜敏邀约业主,并要求签约后必须再分合作业绩,赵磊涉及以下哪项违规行为()

A.捂房

B.私藏房源

C.抢占业绩

D.私单

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第4题

经纪人赵磊维护了一套福新苑的VIP房源,经纪人李亮有客户想要看该房源,因无法查看VIP房源业主400电话,便请求赵磊协助邀约业主,赵磊以业主太忙为由拒绝了李亮,与此同时却帮同店的经纪人颜敏邀约业主,赵磊涉及以下哪项违规行为()

A.捂房

B.私藏房源

C.销售线下房源

D.私单

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第5题

客户刘梅通过经纪人王磊购得一套 商品住房,该住房建筑面积125m2, 得房率78%,套内墙体面积为8m2, 套内阳台面积为4.5m2,那么该住房 的公摊面积为()

A.27.5m2

B.15m2

C.19.5m2

D.23m2

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第6题

客户石磊,广州人,45周岁,已婚,家庭名下已有一套位于海珠区的住房,现在打算再购买一套天河区的住房。根据最新限购政策,若石磊家庭名下存在以下哪些房产,则不能再购买这套天河区的住房()

A.石磊还购买了一套位于荔湾区的一手住宅,已经完成网签手续但尚未过户

B.石磊名下还有一套2016年购买的位于白云区的房改房

C.石磊名下还有一间盛贤大沙头旧货市场的商铺

D.石磊名下还有一套佛山禅城的住房

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第7题

客户付佳佳想要买一套2居室,于是她去门店咨询经纪人李浩,付佳佳通过扫描李浩的专属二维码下载并且注册了链家APP,后来客户通过链家APP联系了同店经纪人孙骁骁,并且相约次日看房,看房当天经纪人孙骁骁有事不在,委托他的师父经纪人吴磊带着客户付佳佳去看房,带看后吴磊录入了该房屋的带看。客户付佳佳在使用链家APP的过程中,又收藏了经纪人冯波,那么在客户付佳佳的APP中【我】→【我的经纪人】当中,经纪人正确的排序是哪一项()

A.李浩>吴磊>冯波 >孙骁骁

B.李浩>冯波>吴磊>孙骁骁

C.李浩>吴磊>孙骁骁>冯波

D.李浩>冯波>孙骁骁>吴磊

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第8题

客户钱芳想租一套住房用来开美甲店,于是来链家门店向经纪人李念咨询。由于轻托管房源无需与业主签约,则李念可以向钱芳推荐轻托管的房源()
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第9题

客户李磊申请商业贷款购买业主张琦名下一套商品房,经纪人王磊推荐以下说法正确的是()

A.客户首付款差200万,经纪人王磊推荐客户做抵押消费贷款来凑首付

B.客户征信有问题,经纪人王磊给客户找人花钱清楚征信

C.业主张琦配偶身体不方便,经纪人王磊建议客户做商业贷款时走邮储银行

D.客户收入证明和工资流水差点,经纪人王磊告知客户可以找包装的公司来做

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第10题

客户付佳佳想要买一套2居室,于是她去门店咨询经纪人李浩,付佳佳通过扫描李浩的专属二维码下载并且注册了链家APP,后来客户通过链家APP的IM联系了同店经纪人孙骁骁,并且相约次日看房,看房当天经纪人孙骁骁有事不在,委托他的师父经纪人吴磊带着客户付佳佳去看房,带看后吴磊录入了该房屋的带看。客户付佳佳在使用链家APP的过程中,又收藏了经纪人冯波,那么在客户付佳佳的APP中【我】→【我的经纪人】当中,经纪人正确的排序是哪一项()

A.李浩>冯波>吴磊>孙骁骁

B.李浩>吴磊>冯波 >孙骁骁

C.李浩>吴磊>孙骁骁>冯波

D.李浩>冯波>孙骁骁>吴磊

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第11题

客户陈勇通过经纪人杨磊购买了一套位于芝罘区桃花街的住宅,该房屋成交总价为150万元,那么该房屋网签价格可以为140万元()
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