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[单选题]

住房置业担保是指依照()设立的住房置业担保公司,在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下,为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同,提供连带责任保证担保的行为

A.《住房置业担保管理试行办法》

B.《公司法》

C.《合同法》

D.《担保法》

答案
A、《住房置业担保管理试行办法》
解析:《住房置业担保管理试行办法》
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第1题

高先生购买一套旧有住房,建筑面积100m2,每平方米售价1500元。按规定,在交付首付款后,某商业银行与购房人签定合同,该市住房置业担保公司与购房人签定合同。该市住房置业担保公司要求高先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保,并签定书面抵押合同。在高先生的住房置业担保申请和其个人住房贷款申请批准后,应由()

A.商业银行与高先生签定书面保证合同

B.置业担保公司与高先生签定书面保证合同

C.商业银行与高先生签定书面个人住房借贷合同

D.置业担保公司与高先生签定书面个人住房借贷合同

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第2题

设立住房置业担保公司的条件之一是有一定数量的周转住房()
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第3题

由住房置业担保公司对二手楼个人住房贷款的,担保的贷款额不得超过其实有资本的20倍()
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第4题

设立住房置业担保公司,应当报经城市房地产行政主管部门审核,并经城市人民政府批准后,方可向工商行政管理部门申请设立登记,领取营业执照()
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第5题

设立住房置业担保公司应当具备的条件中,有不少于()万元人民币的实有资本

A.500

B.800

C.1000

D.1500

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第6题

下列关于个人住房贷款中对借款人调查内容的说法,不正确的是()

A.如果只有开发商开出的首付款收据而不能同时提供银行进账单,在对首付款收据查验确认真实、有效后,可视为首付款证明材料齐备

B.贷前调查完成后,贷前调查人应将调查材料直接送交贷款审核人员进行整理、分析

C.贷款调查人应查验借款申请人提交的商品房销售合同或协议上的房屋坐落与房地产开发商的商品房销售许可证的房地产权证是否一致

D.对住房置业担保公司提供保证担保的,要对住房置业担保公司的营业期限、实有资本、经营状况、或有负债和是否按贷款银行要求存入足额保证金等进行全面调查,核实其担保能力

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第7题

借款人向担保公司申请住房置业担保,应当具备的条件包括()

A.具有完全民事行为能力

B.有所在城镇正式户口或者有效居留的身份证件

C.收入来源稳定,无不良信用记录,且有偿还贷款本息的能力

D.不能足额交纳购房首付款

E.已订立合法有效的住房购销合同

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第8题

个人住房转让贷款期限最长为30年,如转让的住房为商业用房贷款期限最长为10年,且不超过所购住房的剩余使用年限;以住房置业担保公司提供担保之外的纯保证方式发放的贷款,贷款期限最长不超过5年()
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第9题

下列关于担保公司设立,说法不正确的是()

A.设立担保公司,应当报经城市房地产行政主管部门审核,并经城市人民政府批准后,方可向工商行政管理部门申请设立登记,领取营业执照

B.担保公司是为借款人办理个人住房贷款提供专业担保,收取服务费用,具有法人地位的房地产中介服务企业

C.担保公司的组织形式为有限责任公司或者股份有限公司

D.担保公司的组织形式为合伙企业

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第10题

住房置业服务费由供款人向担保公司支付,担保服务收费标准应报经同级物价部门批准()

A.正确

B.错误

此题为判断题(对,错)。

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