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[多选题]

以下关于房地产企业的经营净收入、利润和税金的数量关系表达式中,不正确的是()

A.经营收入=销售收入+出租收入+自营收入

B. 利润总额=经营利润+营业外收支净额

C. 税后利润=利润总额-所得税

D. 经营利润=经营收入-经营成本-期间费用-销售税金

E.销售税金=营业税+城市维护建设税+房产税+土地使用税

答案
DE
解析:经营利润=经营收入-经营成本-期间费用-经营税金及附加-土地增值税。销售税金中不应含房产税和土地使用税。要注意“经营税金及附加”与“销售税金”不是一个概念,经营税金及附加是指“两税一费”:营业税、城市维护建设税和教育费附加。
更多“以下关于房地产企业的经营净收入、利润和税金的数量关系表达式中,不正确的是( )”相关的问题

第1题

企业出租无形资产取得的收入和出售无形资产的净收入,均计入营业外收入。()
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第2题

某施工企业在承担某商业大楼建设过程中,可计入主营业务收人的是()

A.工程结算收入

B.脚手架出租收入

C.建筑材料销售收入

D.提前施工投产利润分成收入

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第3题

关于成本收入比的计算公式表述正确的是()

A.成本收入比=(营业支出-营业税金及附加)÷营业净收入×100%

B.成本收入比=(营业支出-营业税金及附加)÷营业收入×100%

C.成本收入比=(营业支出+营业外支出)÷营业净收入×100%

D.成本收入比=(营业支出+营业外支出)÷营业收入×100%

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第4题

以下关于投资性房地产说法,不正确的是()
A.计划用于出租但尚未出租的土地使用权不属于投资性房地产

B.闲置土地不属于投资性房地产

C.按租赁协议向承租入提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的,不应当将该建筑物确认为投资性房地产

D.从事房地产经营开发的企业依法取得的、用于开发后出售的土地使用权,属于房地产开发企业的存货,即使房地产开发企业决定待增值后再转让其开发的土地,也不得将其确认为投资性房地产

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第5题

关于房地产转换日的确定,下列表述不正确的是()

A.企业将原本用于出租的房地产改用于经营管理,则该房地产的转换日为房地产达到自用状态,企业开始将房地产用于经营管理的日期

B.房地产开发企业将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租,则该房地产的转换日为房地产的租赁期开始日

C.企业将自用土地使用权改用于资本增值,则该房地产的转换日为计划将自用土地使用权停止自用的日期

D.自用土地使用权停止自用改用于出租,转换日一般为租赁期开始日

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第6题

房地产开发项目用于出租或自营时,经营期的期间费用和房地产置业投资项目的期间费用均计入运营费用()
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第7题

下列各项关于会计要素的相关说法中,不正确的是()。

A.会计要素包括资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润六大类

B.会计要素是根据交易或者事项的经济特征所确定的财务会计对象和基本分类

C.资产、负债和所有者权益要素侧重于反映企业的财务状况,是动态的要素

D.收入、费用和利润要素侧重于反映企业的经营成果

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第8题

关于利润表,以下表述错误的是()。

A.利润表反映企业一定时期的总体经营成果,揭示企业财务状况发生变动的直接原因

B.评价企业的整体业绩,最重要的是营业收入而非净利润

C.利润表的基本结构是收入减去成本和费用等于利润

D.利润表分析用于评价企业的经营绩效

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第9题

如果商业银行或银监会认为,产生收入的房地产贷款的未来房地产出租收入销售收入或土地出让收入的波动性较大,可提高其风险权重,监管评级“优”,风险权重为()

A.0.95

B.1.2

C.1.4

D.2.5

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第10题

是年产量和单位产品价格的乘积()

A.利润

B.税金

C.产值

D.销售收入

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第11题

下列属于经营收入的是()

A.出租固定资产收入

B.学校非独立核算的食堂收入

C.独立核算的车队收入

D.学校的学费收入

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