更多“一套建筑面积为100m2、单价为3000元／m2、总价为30万元的住房，在买卖中的付款为从成交日期起分期支付，分三期支付，第一期于成交日期支付10万元，第二期于一年年中一次性支付10万元，第三期于一年…”相关的问题
第1题
一套建筑面积为100m2，单价为13000元/m2的住房，在买卖中约定付款方式为从成交日期分三期支付，第一期于成交日期支付65万元，第二期于第一年年中一次性支付50万元，余款于第二年年中结清，则此房地产的实际单价为（）元/m2。（年折现率为8%）
A.1.2416
B.1.2597
C.1.2648
D.1.2700
点击查看答案
第2题
一套建筑面积100㎡、单价3000元/㎡、总价30万元的住房，从成交日期时起分期付清，分三期支付。第一期于成交日期支付10万元，第二期于半年内支付10万元，第三期于一年内支付10万元，则该房的实际总价为（）万元
点击查看答案
第3题
刘某购买了一套建筑面积为100m2，单价为6000元／m2的商品住房，首付30％，余款向银行申请20年期的抵押贷款。若其选择按月等额偿还贷款本息，假设贷款年利率为6％，则其名义单价和实际单价分别为（）元／m2
A.6000和6000
B.6000和7221.63
C.7221.63和6000
D.7221.63和7221.63
点击查看答案
第4题
某住宅的建筑面积为100m2，买卖合同约定成交价为10000元/m2，价款分两期支付，于成交日期支付60万元，余款于一年后支付;交易税费均由买方承担。已知买房应缴纳的税费为 3万元，卖方应缴纳的税费为8万元，并在支付合同余款时缴纳。若将该交易实例选为可比实例，年折现率为6%，则对其建立比较基础后的总价为
A.90.19
B.95.85
C.100.57
D.105
点击查看答案
第5题
某交易实例建筑面积2000m2，成交总价80万美元，分三期付款，首期付16万美元，第二期于半年后付32万美元，余款32万美元于一年后付清。如果以在成交日期时一次付清为基准，假设成交日期时人民币的年利率为8%，人民币与美元的市场汇率为1美元=8.3人民币且一年内保持不变，则交易实例的单价应为（）
A.400元人民币/m2
B.3320元人民币/m2
C.3171.513元人民币/m2
D.3032.176元人民币/m2
点击查看答案
第6题
一套建筑面积100平方米、每平方米建筑面积5000元的住房,总价为50万元,如首付10万,余款在10年内以抵押贷款的方式支付。则实际价格为万元,名义价格为____万元。（假定年折现率为5%）（）
A.50,50
B.50,0
C.49,50
D.49,0
点击查看答案
第7题
有甲、乙两宗交易实例，甲实例的建筑面积160m2（，成交总价80万元，首期付16万元，余款于一年后付清，年利率为8%。乙实例的使用面积175m2（建筑面积与使用面积比例为1：0.75），使用面积下的单价为5010元，于成交时一次付清。试将两交易实例价格统一为成交日期一次付清时的建筑面积单价
点击查看答案
第8题
某套住宅建筑面积为100m2，套内建筑面积为92m2，使用面积系数为0.8，每平方米使用面积价格为3000元，则该住宅建筑面积下的价格为（）元／m2
点击查看答案
第9题
在估价中选择4个可比实例，甲成交价格12000元／m2，建筑面积100m2，首次付清60万元，其余半年后支付40万元，一年后支付20万元；乙成交价格11000元／m2，建筑面积120m2，首付88万元，半年后付清余款44万元；丙成交价格11500元／m2，建筑面积90m2，成交时候一次性付清；丁成交价格13600元／m2，建筑面积110m2，成交时支付100万元，一年后付清余款49.6万元。已知折
A.甲＞乙＞丙＞丁
B.乙＞丁＞甲＞丙
C.丁＞甲＞丙＞乙
D.丙＞乙＞丁＞甲
点击查看答案
第10题
某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼，2012年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权，于2013年5月末开发完成并全部售出。该住宅占地总面积2250m2，建筑楼层为6层，钢筋混凝土框架结构，总建筑面积3060m2。根据开发建设进度并经房产行政主管部门批准，该房地产开发公司在2003年8月末开始预售该商品住房。张某在2012年8月末购买商品住房一套，建筑面积85m2，单价为3000元/m2
A.24.95
B.25.13
C.25.31
D.25.50
点击查看答案
重要提示：
请勿将账号共享给其他人使用，违者账号将被封禁！
题目内容
（请给出正确答案）
答案
纠错
客服
TOP
警告：系统检测到您的账号存在安全风险
