第3题
第4题
经纪人下列哪些操作是违规的()
A.为了让客户安心,经纪人小刘用个人账户收取客户的定金,并向客户保证资金的安全
B.经纪人小张向客户和业主推荐资金监管业务,并向客户和业主详细介绍了资金监管业务的安全性和必要性
C.经纪人小刘让客户王女士打款至经纪公司收款账户,该账户也是经纪公司收取中介费的账户
D.因业主张先生急需用钱,但考虑到当地的资金监管政策,经纪人小刘建议客户王女士与张先生签署协议规避监管政策,在签署合同当天直接将房款全部打到张先生个人账户
第5题
第9题
A.通过我司安心赎3号产品给业主撤押
B.首付款做资金监管,通过我司安心赎5号产品给业主40万
C.假设中信银行放款困难,业主着急用钱,可在过户后垫资给业主90万自用
D.如业主撤押过程中,想先拿到部分尾款自用,没有此款产品
第10题
A.客户张涛在过户前一天将50万房款直接转账给了业主李小,约定第二天办理过户,到了约定时间李小并未出现,事后张涛了解到,业主将这50万用于还个人贷款,张涛迟迟无法追回资金
B.卖家孙敏伪造委托书,将自己爷爷的房产出售给客户蒋心,张敏表示急用钱要求蒋心将房款直接转账给她,蒋心同意了。随后要办理过户手续却联系不到孙敏了,原来孙敏已将房款挪作他用,表示退还不了了
C.客户李美与业主吴晓约定5号过户,4号通过理房通做了资金监管,到了5号业主表示其配偶不同意出售房屋了,双方便申请资金退回,最后资金原封不动地退回到了客户的付款卡
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