下列关于房屋转租的表述中，错误的是（)。

A.承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意

B.房屋转租需要签订转租协议

C.房屋转租需要再办理房屋出租登记备案手续

D.租后第三人对租赁房屋造成损失的，承租人不承担赔偿损失

A.②④③①

B.④②①③

C.④①②③

D.④③②①

A.收回

B.解除

C.废止

D.撤销

A.房屋租赁合同中没有约定可以转租的，不能转租

B.如果房屋所有权人同意转租，口头约定即可

C.转租后，承租人与出租人之间的租赁合同无效

D.转租后第三人对房屋造成损坏的，承租人不负责赔偿

A.承租人经出租人同意转租的，承租人对出租人的合同义务转移给转租人

B.转租的收益与出租人无关

C.出租人未经承租人同意转租的，承租人可以解除合同

D.除出租人与转租双方协商另有约定的外，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期

A．正确

B．错误

此题为判断题(对，错)。

A．转租期间原租赁合同变更、解除或终止，但是转租合同不会随之变更、解除、终止

B．应当订立转租合同，可以是三方当事人共同签订，也可以在出租人的同意下由承租人与转承租人双方签订

C．转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租人双方有约定的除外

D．转租合同生效后，转租人享有并承担原租赁合同规定的承租人的权利和义务，并应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租人与转租双方另有约定的除外

E．承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意，出租人可以从转租中获得收益，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失

A.政府

B.政府职能部门

C.出租人

D.中介人

A.承租人未经出租人书面同意转租房屋的

B.合作类业务提供租房贷服务

C.非我司成交的二手房且房本未办理的.买受人出租的

D.在学校.医院、军队占地面积范围内建设的产权已登记在个人名下的房屋

A.中止

B.解除

C.变更

D.撤销