经纪人小郑店面接待一个业主打算出售房源，为了保证录入的房源地址为真实地址，他应如何做（）

A.对于已获得房屋权属证明的房源：在内网系统中的房源信息与房屋权属证明上的对应信息一致

B.对于未获得房屋权属证明的房源：在内网系统中的房源信息与《出售委托协议》上的对应信息一致

C.对于未获得房屋权属证明或《出售委托协议》的房源：在内网系统中的房源信息与产权人/代理人确认一致

D.委托协议＞房屋权属证明＞业主确认

B．经纪人小宋在店面接待了业主刘先生，刘先生表达了想要出售自己名下房屋的想法，小宋就将刘先生的房屋录到了内网系统上，由于刘先生年事已高，留错了自己的电话号码，当小宋得知这一情况之后马上找到刘先生要到正确的电话号码，并在24h之内将内网的电话进行修改

C．对于已获得房屋权属证明的房源：在内网系统中的地址与产权地址或实际物理地址一致

D．对于未获得房屋权属证明或《出售委托协议》的房源：在内网系统中的地址与产权人/代理人确认一致

A.将产权人/代理人没有出售意向的房源录入内网系统进行出售

B.电话报盘/业主服务：核实报盘人身份、委托意向、物业地址、价格、面积信息，并发短信与业主确认回复

C.门店报盘：重点确认电话号码，并发短信与业主确认回复

D.房源录入：经纪人获取房源信息后，确认出售意向真实

A.不符合录入条件的房源

B.地址错误的房源

C.明确取消委托意向的房源

D.业主电话号码录入错误的房源

A.若楼盘字典没有建盘，点击下方新建地址

B.店长、店东、总监无录入房源功能

C.如果地址录错，需要核销房源后重新录入

D.房源录入完成后，所有人都可新增或修改业主电话

A.房屋权属证明＞业主确认＞委托协议

B.房屋权属证明＞委托协议＞业主确认

C.委托协议＞房屋权属证明＞业主确认

D.业主确认＞委托协议＞房屋权属证明

A.不符合录入条件的房源

B.明确取消委托意向的房源

C.业主要求重新录入获取新鲜度

D.地址错误或电话错误的房源

A.不符合录入条件的房源

B.明确取消委托意向的房源

C.地址错误或者电话错误的房源

D.经纪人觉得房源不是好房源,主动申请核销

A.不符合录入条件的房源

B.明确取消委托意向的房源

C.地址错误、电话错误的房源

D.业主要求重新登记获取新鲜度的房源

A、有房源维护人店面经纪人陪看

B、无房源维护人店面经纪人陪看

C、房源维护店面客户录入时间早于跨店东带看时间

D、房源维护店面客户录入时间晚于跨店东带看时间

A.与业主核实确认房源的面积信息，房屋权属证明＞委托协议＞业主确认

B.与业主确认信息，并留存凭证

C.建筑面积：录入面积不得包括赠送面积

D.认定依据：房屋权属证明＞委托协议＞口头/信息确认