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[单选题]

张某共有2套房屋，2011年4月将第一套市价为80万元的房产与王某交换，并支付给王某15万元差价；2011年6月将第二套市价为60万元的房产折价给李某抵偿了50万元的债务。已知当地确定的契税税率为3%，根据契税法律制度的规定，张某应缴纳契税（）万元

A.0.45

B.1.95

C.2.25

D.2.85

答案

A、0.45

解析：第一套房屋按照差价15万元纳税，第二套房屋由对方纳税。

发布时间：2022-01-18

纠错

更多“张某共有2套房屋，2011年4月将第一套市价为80万元的房产与王某交换，并支付给王某15万元差价；2011年6月将第二套市价为60万元的房产折价给李某抵偿了50万元的债务。已知当地确定的契税税率为3%…”相关的问题

第1题

张某共有两套住房，2013年4月将一套市价为85万元的住房与王某交换，并支付给王某15万元差价；2013年6月将另一套市价为50万元的住房用于抵偿所欠李某的50万元的债务。已知当地确定的契税税率为3%，根据契税法律制度的规定，张某上述业务应缴纳契税（）万元

A.0.45

B.1.95

C.2.25

D.2.85

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第2题

张某起诉王某，请求法院解除双方的婚姻关系，并平均分割双方共有的房屋一套、款10万元，确定婚生子女张某某的抚养权。本案的诉讼标的是：（）A.房屋一套、存款10万元、张某某的抚养权B.张某与王某之间存在的诉讼法律关系C.张某提出诉讼请求所依据的其与王某之间的婚姻关系D.张某提出诉讼请求所依据的其与王某之间的婚姻关系和房屋一套、存款10万元

A.房屋一套、存款10万元、张某某的抚养权

B.张某与王某之间存在的诉讼法律关系

C.张某提出诉讼请求所依据的其与王某之间的婚姻关系

D.张某提出诉讼请求所依据的其与王某之间的婚姻关系和房屋一套、存款10万元

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第3题

王某在城东有住宅一套，价值68万元。董某在城北有住宅一套，价值72万元。两人进行房屋交换，王某以现金支付差价部分。已知契税适用税率为3%，王某应缴纳的契税税额为（）万元

A.2.04

B.2.16

C.0.12

D.4.2

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第4题

王某向李某借款150万元，以自己所有的房屋作为抵押，二人签订了书面的抵押合同，但未办理抵押登记。后王某受张某欺诈，将房屋低价卖给张某，并办理了过户登记，张某很快将房屋以市价卖给不知情的陈某，在陈某付款当天办理了过户登记。王某后来醒悟，向法院申请撤销与张某之间的买卖合同，要求陈某归还房屋。问题：

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第5题

张某起诉王某，请求法院解除双方的婚姻关系，并平均分割双方共有的房屋一套、款10万元，确定婚生子女张某某的抚养权。本案的诉讼标的是：（）

A.房屋一套、存款10万元、张某某的抚养权

B.张某与王某之间存在的诉讼法律关系

C.张某提出诉讼请求所依据的其与王某之间的婚姻关系

D.张某提出诉讼请求所依据的其与王某之间的婚姻关系和房屋一套、存款10万元

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第6题

8 月 1 日，王某与张某签订合同，将其拥有的一颗罕见宝石以 10 万元的价格转让给张某，双方约定 10 日后交货付款。 8 月 2 日，不知情的李某见该宝石，十分喜爱，表示愿以 15 万元的价格购买，王某遂与之签订合同，李某当场支付了 10 万元，约定 8 月 5 日付清余款并交货。 8 月 3 日，王某又与不知情的陈某订立合同，以 20 万元的价格将该宝石售予陈某，并当场交付，陈某

A.应认定陈某取得了宝石的所有权

B.应支持李某要求王某交付宝石的请求

C.应支持张某要求王某交付宝石的请求

D.王某与张某的合同有效，王某与李某、王某与陈某的合同均无效

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第7题

王某自有一处平房，共16间。其中，7间（房屋原值共20万元）用于个人开餐馆；2011年1月1日，王某将4间出典给李某，取得出典价款收入12万元，将剩余未使用的5间出租给某公司，每月收取租金1万元。已知，该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定，王某2011年应缴纳房产税（）万元

A.1.632

B.0.816

C.0.516

D.1.652

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第8题

王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。甲公司委托房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋，王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后，王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。王某、李某达成买卖意向后，签订房屋买卖合同时正确的做法为（）。

A.甲公司与王某签订房屋买卖合同

B.甲公司与李某签订房屋买卖合同

C.王某与李某签订房屋买卖合同

D.甲公司委托张某与李某签订房屋买卖合同

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第9题

王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。关于已出租房屋抵押的说法，正确的为（）

A．王某应将抵押情况告知李某

B．王某与李某签订租赁合同不得对抗抵押权

C．王某将房屋抵押后，与李某签订租赁合同继续有效

D．王某到期无力偿还贷款，甲银行抵押权实现后应保持原租赁关系至合同终止日

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第10题

王某拥有两套房产，第一套是2009年购入的别墅，购入价为1300万元，2012年将该别墅以2000万元售出；第二套是2001年以700万元购入的商铺，2012年以900万元将该商铺转出。则王某上述业务应缴纳的营业税为（）万元

A.45

B.100

C.110

D.145

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