个人房屋担保贷款中，贷款额度不得超过（）

A.抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值

B.抵押贷款额度=抵押物评估价值×抵押贷款率

C.再次抵押的财产，不得超出其余额部分

D.抵押财产价值高于所担保债权的余额部分不可以再次抵押

A.60%

B.70%

C.80%

D.90%

A.50%,60%

B.60%,70%

C.60%,60%

D.50%,70%

A.信贷员应根据抵押物的评估价值，分析其变现能力，充分考虑抵押物价值的变动趋势，科学地确定抵押率

B.抵押率的计算公式是:抵押率=担保债权本息总额/抵押物评估价值额×100%

C.办理抵押担保的信贷业务时，抵押率一般不超过75%

D.对变现能力较差的抵押物，抵押率应适当降低

A.50%

B.70%

C.80%

D.90%

A.押物未来价值的变化

B.抵押人对抵押物占有的合法性

C.抵押物价值与存续状况

D.以上都是

A.借款人的贷款抵押物是否完好

B.抵押物是否重复抵押

C.抵押人经贷款银行同意转让抵押物，转让所得价款是否用于提前清偿所担保的债权

D.因第三人的行为导致抵押物的价值减少，抵押人是否将损害赔偿金存人贷款银行指 定账户

E.因其他原因，抵押物毁损、灭失、价值减少，抵押人是否在规定时间内向银行提供 与减少的价值相当的担保

A.抵押人经贷款银行同意转让抵押物，转让所得价款是否用于提前清偿所担保的债权

B.抵押物是否重复抵押

C.借款人的贷款抵押物是否完好

D.因第三人的行为导致抵押物的价值减少，抵押人是否将损害赔偿金存入贷款银行指定账户

E.因其他原因，抵押物毁损、灭失、价值减少，抵押人是否在规定时间内向银行提供与减少的价值相当的担保

A.1

B.1.5

C.2

D.2.5

A.抵押率偏高

B.抵押物重复抵押

C.抵押物的合法有效性

D.抵押物价值高估、不足值

E.抵押登记存在瑕疵，使得抵押担保处于抵押不生效的风险中

A.50%

B.60%

C.70%