A.规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的,该国有土地使用权出让合同无效,给当事人造成损失的,应当依法给予补偿
B.规划行政许可作出后,应依法修改城乡规划给被许可人合法权益造成损失的,应当依法给予补偿
C.因修改依法审定的修建性详细规划.建设工程设计方案的总平面图,给利害关系人合法权益造成损失的,应依法给予补偿
D.因撤销违法作出的行政许可给当事人合法权益造成损失的应依法给予赔偿
《城乡规划法》第五十条。
第2题
A.城市地下空间的开发和利用必须符合城市规划,但不必履行规划审批手续
B.按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目,以划拨方式提供国有土地使用权的,建设单位在报送有关部门批准或者核准前,应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书
C.建设单位在取得建设用地规划许可证后方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地
D.在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的,规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的,该国有土地使用权出让合同无效
第3题
A.规划设计条件及附图,出让方和受让方不得擅自变更,在出让.转让过程中确需变更的,必须经城市规划主管部门批准
B.已取得土地出让合同的,受让方应当持附具城市规划主管部门提供的规划设计条件及附图的出让.转让合同,依法向城市规划主管部门申请建设用地规划许可证
C.通过出让获得的土地使用权再转让时,仍应遵守原出让合同附具的规划设计条件
D.制定控制性详细规划前,应当制定城市国有土地使用权出让规划
第4题
A.建设用地规划管理应当划分为,以划拔方式提供国有土地使用权的建设项目与以出让方式提供国有土地使用权的建设项目,应分别对待进行审核
B.依据控制性详细规划所提供的规划条件,审核建设工程总平面,确定建设用地范围.面积等,以便核发建设用地规划许可证
C.在城市.镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的,出让前城市.县人民政府城乡规划主管部门应当依据修建性详细规划,提出出让地块的位置.强度等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分
D.签订国有土地使用权出让合同后,建设单位应当持建设项目的批准.核准.备案文件和国有土地使用权出让合同,向城市.县人民政府城乡规划主管部门申请领取建设用地规划许可证
第5题
A.行政许可的实施和结果.应当全部公开
B.行政机关不得擅自改变已经生效的行政许可
C.行政机关依法变更或者撤回已经生效的行政许可决定.给法人造成财产损失的,应当依法给予补偿
D.行政机关违法实施行政许可.给当事人的合法权益造成损害的,应当依法给予赔偿
第6题
A.土地出让合同和划拨决定书要严格约定建设项目投资额、开竣工时间、规划条件、价款、违约责任等内容
B.国有土地使用权不可以依照法律的规定转让
C.国有土地使用权的出让人,是市、县人民政府国土资源行政主管部门
D.受让方在签订国有土地使用权出让合同后,未在规定期限内支付全部国有土地使用权出让金的,出让方有权解除合同,并可请求违约赔偿
第9题
B.如果未签订书面出让合同并未办理国有土地使用权登记的,则国有土地使用权出让行为无效
C.出让人通过设立建设用地使用权,使建设用地使用权人对国家所有的土地享有了占有、使用和收益的权利,建设用地使用权人可以利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施
D.建设用地使用权是用益物权中的一项重要权利
第10题
A.以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款(不含代收代缴的税费)
B.转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款
C.处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴的土地价款;转让房改房、经济适用住房按照规定应当补缴的土地价款
D.改变出让国有土地使用权土地用途、容积率等土地使用条件应当补缴的土地价款,以及其他和国有土地使用权出让或变更有关的收入
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