对于处分以划拨方式取得土地使用权的抵押房地产所得金额应首先（）

A.以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金

B.以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款

C.以拍卖出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金

D.以行政划拨方式取得土地使用权变更为有偿使用的，为补交的土地出让金

A．以出让方式取得的土地使用权

B．以划拨方式取得的土地使用权

C．以转让方式取得的土地使用权

D．以出租方式取得的土地使用权

E．以抵押方式取得的土地使用权

A.以房地产抵押的，抵押人必须对抵押物依法拥有所有权或使用权（仅限国有土地使用权）

B.以光地（建设用地使用权）抵押的，抵押人对抵押物依法拥有使用权，其中乡镇、村企业的土地使用权应单独抵押

C.以划拨土地及其地上建筑物、附着物抵押的，抵押权人只有在抵押物折价或拍卖所得价款缴纳相当于土地使用权出让金的款项后，对剩余部分方可享有优先受偿权

D.以共有财产抵押的，应取得共有人同意以该财产抵押的书面文件

A.10%

B.15%

C.20%

D.25%

A.以协议出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金

B.以行政划拨方式取得土地使用权变更为有偿使用的,为补交的出让金

C.以转让方式取得土地使用权的,为实际支付的地价款

D.以拍卖出让方式取得土地使用权的,为土地使用权的账面价值

A．取得土地使用权所支付的金额是指纳税人取得土地使用权支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用之和

B．以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金

C．以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款

D．以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金

E．以转让方式取得土地使用权的，支付的地价款包括为转让土地使用权谈判所发生的会议费及参加会议的差旅费

A．转让时可由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金

B．转让时可以不办理土地使用权出让手续，但转让方应将转让房地产所获得收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理

C．未领有国有土地使用证的土地使用者，也可以将划拨土地使用权的地上建筑物进行经营性出租，但应将租金中的土地收益上缴国家

D．满足划拨土地使用权抵押条件，对划拨土地使用权进行抵押的，抵押金额中包括土地价格

E．因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的，应办理土地使用权出让手续并向国家缴纳土地出让金后才能改变土地属性

A.土地使用权转让费

B.土地使用权出让金

C.土地开发责

D.土地征用及迁移补偿费