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[单选题]

甲乙是夫妻,其共有一套房屋,所有权登记在甲的名下。后甲乙因感情破裂向法院起诉离婚。2014年1月1日法院二审判决甲乙离婚,判决房子归乙所有,但乙没有办理所有权变更登记。3月1日甲把该房子出卖给不知情的丙,并给丙办理了所有权过户登记手续。对此,下列说法正确的是()

A.1月1日-3月1日,房屋的所有权人是甲

B.1月1日-3月1日,房屋的所有权人是乙

C.甲丙签订的房屋买卖合同无效

D.丙没有取得房屋的所有权

答案
B、1月1日-3月1日,房屋的所有权人是乙
解析:本题考核物权变动公示、公信原则。《物权法》规定,因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。本题中,法院将房屋判归乙所有,因此,乙自判决书生效之日起享有该房屋的所有权。所以选项 A 错误,选项 B 正确。根据规定,当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的,人民法院不予支持。所以选项 C 错误。丙因善意取得而取得该房屋的所有权,并且办理了所有权变更登记手续,所以丙取得房屋的所有权。所以选项 D 错误。 【该题针对“物权变动的原则”知识点进行考核】
更多“甲乙是夫妻,其共有一套房屋,所有权登记在甲的名下。后甲乙因感情破裂向法院起诉离婚。2014年1月1日法院二审判决甲乙离婚,判决房子归乙所有,但乙没有办理所有权变更登记。3月1日甲把该房子出卖给不知情的…”相关的问题

第1题

甲乙是夫妻,其共有一套房屋,所有权登记在甲的名下。后甲乙因感情破裂向法院起诉离婚。2014年1月1日法院二审判决甲乙离婚,判决房子归乙所有,但乙没有办理所有权变更登记。3月1日甲把该房子出卖给不知情的丙,并给丙办理了所有权过户登记手续。对此,下列说法正确的是()。

A.1月1日-3月1日,房屋的所有权人是甲

B. 1月1日-3月1日,房屋的所有权人是乙

C. 甲丙签订的房屋买卖合同无效

D. 丙没有取得房屋的所有权

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第2题

总则与物权8、甲乙夫妻共有一套房屋,登记在甲名下。之后,由于感情不和,双方起诉离婚,3月1日,法院判决房屋归乙所有,但双方一直未办理变更登记。3月5日,甲将该房屋出卖给了不知情的丙,并办理了过户登记。3月10日,得知此事的乙向登记机构申请了异议登记。由于丙家人生病急需用钱,3月20日又将该房屋出卖给了丁,并办理了过户登记。4月1日,乙向法院起诉主张确认该房屋物权归自己所有。对此,下列表述正确的是()

A.3月1日,该房屋所有权归乙所有

B.3月5日,该房屋所有权归丙所有

C.3月20日,该房屋所有权仍归丙所有

D.4月1日,乙的起诉因已超过异议登记的有效期,法院不予受理

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第3题

甲(男)与乙(女)办理结婚登记后,甲的父母出全资购买房屋一套并装修,将房屋产权登记在甲的名下,供甲乙婚后居住,后甲乙感情破裂离婚,关于此房屋所有权的说法正确的是()

A.是甲乙的夫妻共同财产

B.是甲的父母的财产

C.是甲的财产

D.是乙的财产

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第4题

甲(男)与乙(女)办理结婚登记后,甲的父母出全资购买房屋一套并装饰,将房屋产权登记在甲的名下,供甲乙婚后居住,后甲乙感情破裂离婚,关于此房屋所有权的说法正确的是()

A.是甲乙夫妻的共同财产

B.是甲的父母的财产

C.是甲的财产

D.是乙的财产

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第5题

甲(男)与乙(女)办理结婚登记后,甲的父母出全资购买房屋一套并装修,将房屋产权登记在甲的名下,供甲乙婚后居住。后甲乙感情破裂离婚,关于此房屋所有权的说法正确的是()。

A.是甲乙的夫妻共同财产

B.是甲的父母的财产

C.是甲的财产

D.是乙的财产

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第6题

甲(男)与乙(女)办理结婚登记后, 甲的父母出全资购买房屋一套并装修,将房屋产权登记在甲的名下,供甲乙婚后居住。后甲乙感情破裂到派出离婚,关于此房屋所有权的说法正确的是()

A.是甲乙的夫妻共同财产

B.是甲的父母的财产上

C.是甲的财产

D.是乙的财产小偷正在偷

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第7题

甲(男)与乙(女)办理结婚登记后,甲的父母出全资购买房屋一套并装饰,将房屋产权登记在甲的名下,()
A.r />甲(男)与乙(女)办理结婚登记后,甲的父母出全资购买房屋一套并装饰,将房屋产权登记在甲的名下,供甲乙婚后居住,后甲乙感情破裂离婚,关于此房屋所有权的说法正确的是

B.是甲乙夫妻的共同财产

C.是甲的父母的财产

D.是甲的财产

E.是乙的财产

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第8题

甲乙为夫妻,因夫妻感情破裂,起诉至法院要求离婚,并要求对夫妻财产共有进行分割。下列哪项财产属于夫妻共有财产?()

A.婚后甲继承的公司股权,遗嘱声明归甲单独所有

B.甲、乙以甲父名义购买的甲父单位房改房的房屋,产权登记在甲父名下

C.甲婚前用个人财产支付首付款购买的期房,产权登记在甲名下,婚后甲继续用个人工资还贷

D.婚后乙方父母出资购买的房屋,产权登记在甲名下

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第9题

根据我国婚姻法司法解释的相关规定,下列表述正确的有()。

A.甲在结婚前首付20万元贷款购买了一套房屋,登记的产权人为甲,与乙结婚后共同居住并一起还贷,5年后甲乙离婚,则该房屋应作为夫妻共同财产进行分割

B.甲乙结婚后甲的父母购买了一套房屋供其居住,产权登记在甲的名下,则该房屋应视为甲的父母对甲的赠与

C.甲为了完成博士学业,瞒着丈夫乙到医院做了人流手术,乙得知后非常气愤,到法院以甲侵犯其生育权为由请求损害赔偿,人民法院不予支持

D.甲乙于2010年结婚,2015年8月离婚。2016年9月乙发现甲在离婚时隐瞒了曾在2014年3月购买彩票并中奖100万元的事实,乙有权向人民法院请求分割甲中奖所得的100万元

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第10题

甲乙为夫妻,婚姻关系存续期间共同出资购买一处房产,登记在甲名下。后甲乙之间产生矛盾,甲决意离婚,私自将房产出卖给不知情的丙,二人签订房屋买卖合同,并办理过户登记,但尚未交清房款。乙发现后,按照《民法典》规定,可采取()措施。

A.因甲无权处分夫妻共同财产,可主张买卖合同无效,要求丙返还房产。

B.丙善意取得该房产,乙只能要求甲赔偿损失。

C.该房产登记在甲名下,为甲个人财产,乙无权干预甲对房产的处置。

D.该房产为甲乙共同共有,因房款未付清,丙尚未成为所有权人,乙可与甲丙协商,解除买卖合同。

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