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[单选题]

李某在北京拥有一套临街商铺，由于急需用钱将商铺卖给王某，由于王某长期居住在天津，随即将商铺交给其朋友刘某使用，目前该商铺的房产税纳税人是（）

A.李某

B.王某

C.刘某

D.王某和刘某

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第1题

根据契税法律制度的规定，下列行为中，应征收契税的是（）

A.李某将商铺抵押

B.乙公司受让国有土地使用权

C.王某继承商铺

D.甲商场出售摊位

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第2题

刘某2010年购得一商铺，以每月2000元租金租给吴某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记。抵押到期后，刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。如果拍卖、变卖刘某商铺，刘某应当缴纳（）

A．契税

B．营业税

C．房产税

D．印花税

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第3题

刘某2010年购得一商铺，以每月2000元租金租给吴某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记。抵押到期后，刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。下列关于刘某房屋租赁的表述中，正确的为（）

A．刘某出租商铺的租金，由刘某与吴某在平等、自愿的原则下协商议定

B．经刘某同意，吴某可以将该商铺转租，并可以从转租中获得收益

C．在租赁期限内，无须刘某同意，吴某可以根据其经营需要改变房屋用途

D．在租赁期限内，无须刘某同意，吴某可以根据其经营需要拆改房屋结构

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第4题

张某2008年购置一临街的商铺，支付买价50万元，2011年10月份，其将商铺转让，取得转让收入90万元。不考虑其他税费，张某10月份应缴纳的个人所得税额为（）万元

A.8

B.18

C.6.4

D.14.4

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第5题

张某2008年购置一临街的商铺，支付买价50万元，2011年10月份，其将商铺转让，取得转让收入90万元。不考虑其他税费，张某10月份应缴纳的个人所得税税额为（）万元

A.8

B.18

C.6.4

D.14.4

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第6题

王某拥有两套房产，第一套是2009年购入的别墅，购入价为1300万元，2012年将该别墅以2000万元售出；第二套是2001年以700万元购入的商铺，2012年以900万元将该商铺转出。则王某上述业务应缴纳的营业税为（）万元

A.45

B.100

C.110

D.145

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第7题

计算问答题：李某系某市居民，于2013年5月以发票所载金额50万元购得一临街商铺，同时支付相关税费1万元，购置后一直对外出租。2015年3月，将临街商铺改租为卖，以80万元转让给他人，不能取得经相关评估机构评定的评估价格。要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。（不考虑地方教育附加）（1）李某转让商铺应缴纳的营业税、城建税、教育费附加。（2）李某转让商铺应缴纳的印花税。（3

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第8题

2021年8月某省会城市居民张某出租自有商铺取得当月含税租金收入113000元，李某出租商铺应缴纳的增值税为（）元

A.0

B.900

C.1834.95

D.5380.95

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第9题

张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）的房地产经纪人刘某代理自己出租一商铺，并答应事成后给刘某“好处费”。刘某以自己的名义，并使用自拟的合同与张某订立了房地产居间合同。随后，刘某在甲公司的潜在客源中找到王某，王某与甲公司签订了房地产居间合同。刘某亲自办理此项业务，刘某以甲公司名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同。事后，刘某收取到张某、王某分别给的“好处费”。甲公司代表王某与

A.居间

B.代理

C.不当代理

D.卖方代理

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第10题

王某17岁,在北京打工时,不慎将20岁的李某的电脑摔坏,该损失应由（）

A.王某赔偿一半

B.王某本人赔偿

C.王某父母赔偿

D.李某自负

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