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[单选题]

实际测量结果表明，某住宅套内使用面积为120m2，套内自有墙体的水平投影面积为8m2，共有墙体的水平投影面积为10m2，封闭阳台的水平投影面积为6m2，未封闭阳台的水平投影面积为4m2。该套住宅的套内建筑面积为（）m2

A.128

B.138

C.141

D.143

答案
C、141
解析：成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成，即：套内建筑面积＝套内房屋使用面积＋套内墙体面积＋套内阳台建筑面积。其中，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。则本题中，该套住宅的套内建筑面积为：120＋8＋5＋6＋2＝141m2
发布时间：2022-01-28
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更多“实际测量结果表明，某住宅套内使用面积为120m2，套内自有墙体的水平投影面积为8m2，共有墙体的水平投影面积为10m2，封闭阳台的水平投影面积为6m2，未封闭阳台的水平投影面积为4m2。该套住宅的套内…”相关的问题

第1题

张某购买了一套住宅，经实际测量。该住宅套内使用面积为110m2，套内自有墙体的水平投影面积为8m2，应分摊的共有建筑面积为6m2，封闭阳台的水平投影面积为6m2，未封闭阳台的水平投影面积为4m2，则该套住宅的建筑面积为（）m2。

A.132

B.134

C.128

D.120

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第2题

套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，包括（)。

A.电梯间墙体全面积

B.套内自有墙体全面积

C.各套之间的分隔墙的一半

D.套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙(包括山墙)等共有墙的一半

E.公共建筑空间的墙体面积

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第3题

新入职经纪人马浩空看了一套住宅，记录该住宅的套内使用面积为62㎡，套内墙体面积为5㎡，套内阳台面积为4㎡，卧室的飘窗面积为2㎡。那么通过计算，该住宅的套内建筑面积是㎡（）

A.66

B.67

C.71

D.73

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第4题

下列计算商品住宅套内墙体面积的方法中，不正确的是（）

A.各套之间的分隔墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积

B.套与公共建筑空间的分隔墙，均按水平投影面积全部计入套内墙体面积

C.外墙（包括山墙）等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积

D.套内自有墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积

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第5题

套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，包括()。
套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，包括（)。

A、电梯间墙全面积

B、套内自有墙体全面积

C、各套之间的分隔墙的一半

D、套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙(包括山墙)等共有墙的一半

E、公共建筑空间的墙体面积

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第6题

套内自有墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积（）

A．正确

B．错误

此题为判断题(对，错)。

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第7题

商品房的建筑面积由（）组成

A.套内建筑面积

B.分摊的共有建筑面积

C.套内使用面积

D.套外使用面积

E.套外建筑面积

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第8题

某套住宅建筑面积为100m2，套内建筑面积为92m2，使用面积系数为0.8，每平方米使用面积价格为3000元，则该住宅建筑面积下的价格为（）元／m2

A.2400

B.2580

C.2607

D.2760

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第9题

某住宅的建筑面积为97.73㎡，套内建筑面积为87㎡，套内墙体面积为12㎡，套内阳台建筑面积为3㎡，那么该住宅的得房率是。（保留整数）（）

A.74%

B.77%

C.89%

D.92%

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第10题

某套住宅的建筑面积为110m2，套内面积为90m2、使用面积为80m2，其得房率为（)。

A.82%

B.73%

C.27%

D.18%

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